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买卖房子之 悲喜剧
送交者: Y自然流露Y 2019年03月04日10:09:49 于 [美国移民] 发送悄悄话

前不久与同机来海外的哥们碰面,说起当年下机后坐着大巴到学校报到途中,看到一排排房子(House)时的惊讶...... 那个年代国内没超市,商用别墅就更别不提了... 我们一边倒着时差一边看着house禁不住开始编织梦想...... 谁知之后的六七年,我们贷款也买了第一个房子,于是赶紧请老爸老妈来分享之中的快乐,感谢他们的养育之恩....

之后看看周边大家前脚后脚都做了地主,生活原来不过如此,这里只要肯出力,住个“别墅”再普通不过了,  不同的是背债住房,人人如此,心里也是很踏实......过了几年“领导”想要双车位的房子,以便冬天大家的车都可避免风雪“袭击”。于是,进入了换房的节奏.....

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我们是“骑马找马”, 那年代房屋市场还没那么火,抢 offer  还是天方夜谭。通常找房容易,卖房要费些力气,当然之中多种因素主导着买卖的速度。我们经过一番力气,找到了一个满意的新宅,房主希望不通过 agent 交易,这等好事双方受益,于是各自联系好律师,初步签好协议,只等现住的房子卖掉即可成交。

咱自己没时间卖房,只好找代理挂牌,从这开始,清理房子的工作就没完没了,每当代理告知有人看房,就赶紧整理室内一切,要是周末或晚间全家还要躲出去腾地方,十天八天下来,有人看没人有意向,搞得有些紧张,因为新房交接时间迫在眉睫,人家过时不侯,好不容易找到满意的新宅,不愿失之交臂......心急就有点埋怨 agent 不得力,希望他能每个周末 open house...

快到第三周终于有鱼上钩了,我们多少松了口气,可人家有条件,要提供房检报告,三天后再做最后的决定。没问题,那会都要走这程序,况且银行房贷也要此份东西。于是约人来查房,咱也顺便跟着走一遍,科普一下房子的里里外外,别看住了几年,说实话有些还真不是十分清楚。

过了两天,把所要的材料去交给代理,这哥们告知要休假找个朋友代理完成余下的交接。没办法,只好如此....第三天,我们开始等电话,上午还好,上班打发时间,下午就有点坐不住,不停个给agent 打电话催,人家倒是叫咱耐心等,此时就开始反思是否有什么差错,房检确实找出些房子的纰漏,是不是人家不满意,诸如此类.... 到了下班也没消息,领导也没心思做饭,我们在外面吃大餐也是无滋无味...

回到家继续受折....磨.。生活中,等待不确定又希望达到目标,真不是个滋味,就如当年等出国护照签证般难熬。打电话给代理,人家是朋友办事,不急不慢,咱也是“敢怒不敢言”,等...等,无所事事,站也不是坐也不是,追剧吧, 记得正是紧张的大结局,可心不在焉, 我们根本不知屏幕上在演什么...若过了12点,一切枉然。

十点半左右,接手的代理来电话告知,对方经过全盘考虑终于签字了,听此,酸甜苦辣涩,啥滋味都有,就是高兴不起来,只感觉如释重负,  换房各环节总算都通畅了。


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