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列治文8月公寓销量同比飙升47% 最贵卖688万元
送交者: 拉夏贝尔 2015年09月22日22:16:04 于 [加国移民] 发送悄悄话

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大温独立屋价格近来水涨船高,许多有意购屋的民众纷纷将注意力转向公寓单位,据大温地产协会(REBGV)公布的数据,8月份温市公寓销量与去年同期相比成长超过四成,华人喜爱居住的列治文出现近五成成长率。

大温地产协会统计显示,8月列治文的公寓指标价格为36万1200元,当月共有178笔公寓交易案,虽然8月份大温整体公寓市场销量较前一个月减少17%,不过列治文逆势成长,交易量增5%,与去年同期相比更有47%的涨势。

若以8月底至9月初列治文市的房市行情来看,成交价格最便宜的是位于Brighouse的一户450平方呎的单身套房,这个屋龄36年的物件,最终以11万3500元成交,平均每平方呎价格为252元,远低于列治文目前每平方呎505元的市场平均价位。

至于同期价格最高的公寓交易案,为位于McLennan North社区的一户全新两房单位,卖方挂牌价为59万9000元,不过最终出价买方以56万8000元成交,这项物件的大小为885平方呎,每平方呎的平均价价格比市场价格略高,达到642元。

目前列治文房市的待售公寓中,主要为两房单位,占挂牌物业的60%,一房单位则以28%次之,三房单位数量较少,不过亦有11%的占有率,单身套房的选择最少,仅有市场内挂牌公寓单位总量1%。

价格方面,若买方预算没有上限,目前列治文房市内有约30个超过100万元的公寓单位待售,这些物件大多位于Brighouse一带,在这些破百万的公寓单位中,最便宜的是一户两睡房、屋龄仅两年的物件,卖方开价为108万元,最昂贵的为一户屋龄同为两年的三睡房单位,要价达688万元。

若想在列治文购买价格较低的公寓,目前市场内亦有4个开价低于10万元的单位,这类物件大多为套房或一睡房的单位,屋龄从14年到41年不等,地点位于Brighouse与Granville一带社区。

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