改革开放三十年， 也是中国经济发展最快的三十年。富裕起来的中国人希望到海外寻求发展， 工作，生活，以及购房置业。多伦多的房地产将会对中国人越来越有吸引力。多伦多房地产经纪老喻为您总结和分析了为什么选择在多伦多投资置业。

永久产权

加拿大房地产所有权是永久性的，包括土地。您可以将您的房地产权传给子孙后代。

自由置业

外国人在加拿大可以买多套房产，与加拿大人同等待遇，而且允许银行贷款，一般可以拿到房价65%的房贷。目前房贷利息仅2.0%左右。

房地产增值空间大

多伦多房价过去50年一直是持续稳健上涨。多伦多作为世界级的国际性大都市，房价在全世界的国际大都市中最低，比纽约、伦敦、巴黎、洛杉矶、东京、香港、新加坡、悉尼等都低。多伦多每年10多万移民及几万国际留学生和持工签者涌入多伦多，令多伦多房屋供不应求，刚需长期存在。多伦多人口持续增长，住房紧张，房租每年都上涨，房价与租金比偏低。加拿大稳健保守的银行体系避免了美国及欧洲的经济危机，保证了多伦多房地产市场的稳健长久发展。加拿大政府2014年初宣布将扩招国际留学生，8年内让加拿大的国际留学生数量翻倍。多伦多是加拿大国际留学生最多的城市，显而易见，扩招的留学生，无论是租房还是买房，都扩大了多伦多房市的刚需。

过去二十年多伦多的平均房价增长图（来源 多伦多房产局）

过去五十年多伦多的平均房价增长图（来源 多伦多房产局）

安全的城市

多伦多生活安全，在全加拿大多伦多的犯罪率最低。投资安全，加拿大社会安定，法制健全，在世界上的形象和平友好，投资比较安全。

优美的生活环境

青山绿水和蓝天白云随处可见，所以诸如世界顶级之网球赛和高尔夫球赛都选择到多伦多举办。多伦多四季分明，春天通常是个短季，随之而来的是湿、热的夏季，7月平均约22℃，秋天到处都是美丽的枫叶，阳光普照，气温怡人。冬季是12月－4月，1月平均气温约零下4℃。没有任何自然灾害，冬天偶然发生的严寒与雪暴，盛夏时几天的暴热（不会超过38度），真是微不足道。多伦多地势平坦，起伏不大，市内有100多个公园，高尔夫球场众多，绿草成茵，山谷森林密布，自然环境十分怡人。

多伦多的春天

多伦多的夏天

多伦多的秋天

多伦多的冬天

学术中心

市内有著名的多伦多大学（University of Toronto， 世界排名第14)、约克大学(YorkUniversity)，怀亚逊大学(Ryerson University)、以及辛力加专科(Seneca College)，附近还有滑铁卢大学(University of Waterloo，拥有世界著名的计算机专业和数学学院)、皇后大学(Queen's University)、西安大略大学(University ofWestern Ontario)。大部分学校都排在世界大学的前50名。从多伦多开车去蒙特利尔不过5个小时，那里又有医学名校麦基尔大学(McGill University)；到首都渥太华也只是4个小时的车程。 同时，如果想上美国的大学，这里到纽约、波士顿也不过是8-9个小时的车程，那里有世界顶尖的哈佛大学、麻省理工和哥伦比亚大学。

多伦多大学

经济金融中心和加拿大第一大城市

多伦多拥有600多万人口，北美第四大城市。多伦多集加拿大的经济中心、金融中心、商业中心和制造业中心于一体，多伦多证券交易所是世界第七大交易所。投资移民可以在这里和世界接轨，技术移民可以在这里找到专业的工作。如果想在加拿大开展生意，多伦多有很多的展销会，档次不亚于广交会，更何况旁边蒙特利尔又是著名的时装之都，加上到纽约也很方便，那么参加多伦多、纽约的各种行业展销，可以帮您更快地获得客户和订单。同时，多伦多是各国大部分移民到加拿大的定居之地，快速持续的人口增长，为各行各业提供了很多机会，特别是旧城改造、湖滨开发、新的市中心发展规划，无不为您展示着一个个的发展机会。

暮色中的多伦多市中心

适合中国人居住

多伦多49%的人口是在加拿大国土以外出生，140种多种语言汇集于此，造就多伦多成为世界上种族最多样化的城市之一。多伦多也是海外华人人口最多的城市之一， 拥有50多万华人，同时多伦多的多元文化对华人非常有吸引力。多伦多跟华人有关的各项服务和设施都非常完善，是海外最适合中国人居住的城市之一。

中加互签10年多次往返签证，今后中国人到加拿大旅游、探亲、商务访问越来越方便。

如果决定在多伦多置业，主要有两种类型的住宅可供选择：有管理费的高层公寓，或无管理费的独立屋、半独立屋以及联排镇屋。如果选择高层公寓，请选择市中心的金融区、多大区，湖滨区或者地铁沿线一带的公寓。如果选择独立屋，可以选择北约克，列治文山或者万锦市；这些区域，中小学名校多，治安良好，交通方便，生活配套齐全，成交活跃，升值、保值性强，很受中国移民青睐。

具体房产所处的地理位置、房屋结构、空间大小、设施齐全程度等要求，应根据您购置房产的不同需求而加以考虑，最好多搜集资料，加以认真分析，并咨询有关房地产专业人员，尽可能避免盲目投资。

多伦多华人超市