设万维读者为首页 广告服务 技术服务 联系我们 关于万维
简体 繁体 手机版
分类广告
版主:
万维读者网 > 焦点房谈 > 帖子
别买高层住宅楼,太危险
送交者: 么弟 2015年11月04日05:55:40 于 [焦点房谈] 发送悄悄话
别买高层住宅楼,太危险



目前中国大陆的建筑能力,可以建设几十米、几百米高的楼房,但目前中国大陆对高层楼房的灭火技术,却落后世界一流水平。实际上,如何解决高层、高层楼房的灭火问题,在世界上都属于难题。


五层楼房,着火再大,消防队的灭火设备,瞬间就可以扑灭,人员、财产造成的损失,理论上应该是极低的。而一橦高层、超高层楼房,消防队的灭火设备,数量少、质量也低,因为这类扑灭高层着火的设备,一般都是进口的,价格高昂,大量购买备用,开销太大。李扬所在大连市,一旦搞什么城市建设展览,那些从西方高价购买的消防车,都会拿出来,亮瞎市民的眼睛,因为仅从外观上看,就知道价格不菲。


现在的北方,因为要搞环保,要搞节约能源,为了避免北方楼房在冬天,因为墙壁不能隔寒,反而透热,造成大量供暖热量,从楼房墙壁流失走。所以现在的北方楼房,开始普遍加贴保温层。从理论上讲,这种保温层应该是防火的,但北方各城市这类贴保温层的楼房,一旦着火,从上着到下,从下着到上,往往大火熊熊,导致消防队灭火时,要花费更长的时间,使用更多的水,造成的人员、财产损失,会更大。


因为市场经济规律,导致便宜的劳动成本,以及材料的降低成本,才能在承包楼房贴保温层的竞标中,中标得到工程。这样的结果,必然导致理论上,应该是防火的保温层,变成质低价廉的保温泡沫,这种保温泡沫板最大的特点,就是易燃,而且迅速形成大火,到处漫延。因为提介城市环保节能,所以北方各城市的楼房,在贴上保温层后,经常出现大火熊熊的场面。


楼房的主体结构,就是钢筋水泥,它们承受的高温、高压、耐受性、寿命,都是有保质期的,也有最高极限限度。所以当贴着保温层的大楼,燃起大火后,会导致长时间的燃烧,结果就是钢筋水泥的寿命以及质量,出现了恶化。真正的钢筋水泥楼房,不太可能着火,因为没有着火条件,只能是房屋内的家具、装修可以助燃大火。现在北方的楼房,因为贴保温层的原因,都变成了极易着火的火源。李扬经常看到报道,一个电焊工工作时火花,居然能引燃整橦大楼,如果大楼只是钢筋水泥,怎么可能燃起熊熊大火?


另外,在2001年911时,世贸大楼在倒塌时,在里面逃生的人,一个也没活下来。因为高层在遇到火灾、水灾、停电等等意外事故时,按照规定,电梯从理论上,应该立即断电停运,避免楼房居民遇险仓皇进入电梯,导致在电梯中出现意外。而高层、超高层楼房,遇险停电后,人们只能一层一层往下跑,楼房越高,逃离时间越长,那么危险就越大。大火着起来无情,迅速漫延的大火和有毒浓烟,很容易将在楼梯逃跑途中的人们伤害到。


随着环保节能的推广,北方各城市贴保温层的楼房着火,已经屡见不鲜了,其着火的速度和威力,北方城市人也大多知道了。不知南方的楼房,有没有贴保温层,如果全国城市楼房全贴上了保温层,那么楼房个个都成了易燃物,楼房越高的,对人员、财产造成的危害越大。李扬所在的大连市内,有一个豪华高层楼房,说是贴了进口的高档保温层,房价特别贵,结果大火一着,没完没了,住户们要求开发商赔偿,为此还打起舆论战。


更重要的是,人类2—7岁的孩子,有个普遍规律,就是喜欢站在楼房窗台上玩耍,李扬的孩子是这样,也经常看到各地媒体报道,有孩子从楼房上掉下来,这在全国是普遍现象。所以住的楼层越高,对孩子造成的危险越大。居住高层楼房,李扬始终没发现有什么好处,反而谈起来,处处事事不好,唯一的好处,就是提高城市人居使用效率和密度,减少能源、资源的消耗。在西方社会,住高层楼房的人,大多是穷人,富人、官员们都住别墅,或者是几层的楼房。而在中国大陆,越有钱、有权的人,越喜欢住高楼大厦,这是个很有趣的东西方思维反差。
大连市西岗区公安分局治安大队 李扬
2015年11月3日



0%(0)
0%(0)
标 题 (必选项):
内 容 (选填项):
实用资讯
回国机票$360起 | 商务舱省$200 | 全球最佳航空公司出炉:海航获五星
海外华人福利!在线看陈建斌《三叉戟》热血归回 豪情筑梦 高清免费看 无地区限制
一周点击热帖 更多>>
一周回复热帖
历史上的今天:回复热帖
2014: 葫芦法规糊涂房3:无法分建的洪水区房
2013: 房屋风水21忌 对比下你家里犯冲了吗
2013: 颜色搭配大全 儿童房风水大解密
2012: 开发商编虚假数据推高房价 人为营造热