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被房市遗忘的角落--KLEINBURG小镇
送交者: topremax 2016年04月16日21:42:24 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

Major Mackenzie  Dr这条路,一直往西,穿过Islington Ave,在与Hwy27交汇后便到了尽头。这三条路交汇成一个大致的等腰三角形,这里便是默默无闻的Kleinburg 小镇,听起来像是个天高皇帝远的地方,其实还在Vaughan 市的辖区内,但多伦多如火如荼的房地产市场似乎把它忘记了,从来没有人提起,好像是个不显山不显水的角落。

其实Kleinburg还真是个有山有水的好地方,Humber River 在小镇里蜿蜒而过,小镇坐落在稍有起伏的丘陵地带,房屋依势而建,景色就不单调乏味,当然这种地形,必定也引来高尔夫球场在此落脚。还有,这个僻静的小镇,还散发着别样的艺术气息,一些影视剧都在这里取过景。喜欢加拿大美术的人,必定都知道加拿大画坛七君子 Group of Seven,十有八九也知道收藏七君子名画的 McMichael 美术馆。这个美术馆就坐落在这个小镇里。来看过名画,参观过McMichael  美术馆的人,都会有意外的收获,那就是都会喜欢上这个小镇的那种淳朴,简单和静谧的世外桃源般的生活气息。

小镇不大,人口不到一万人,近年的外来人口不多,大部分是在上世纪70年代前就落户在此,主要来源有意大利,德国及英伦三岛等。小镇有一所私校中学,4所小学,公立私立小学都有,其中一所还是法语小学。学校教学质量也都不错,在安省排名前15%左右。

小镇安静,缘于交通不繁杂,只有一条主路 Islington Ave 穿过小镇,Hwy27 从小镇的边上擦肩而过。在小镇的西边一公里左右有Go train Kleinburg 车站,有Go 火车通到多伦多市里。不在交通要道上,也是这个小镇房价低企,默默无闻的一个主要原因。但这一情况在近几年里会有改变,Hwy427 很快就会向北延伸到Kleinburg ,到时从小镇往南,往东,往西各个地方都会方便快捷。可以预计,5年以后的这个小镇,就会像如今的Aurora 小镇那样,房屋建设如火如荼,房价飙升。其实许多建筑开发商也都看到了这点,从去年起,Monach, CountryWide, Aspen Ridge,Fieldgate等建筑开发商在靠近 Kleinburg station 附近,大片开发房产。不到100万,就可买到近3000呎的大Lot 独立屋,相比其他地方,还是便宜许多。

早在2000年左右,这个小镇曾开发过一批房产,主要是大房屋,其中不乏占地大,装修豪华的豪宅,并且所占比例相当大。如今,在小镇的北部,靠近高尔夫球场的地方,又新建了豪华气派的豪宅社区。5000呎以上的房屋,占地一万呎以上,200多万的价格可得,在多伦多近郊也是难得了。

如果你想在多伦多西北部安家,找个安静,环境优美,社区尚好,房价低,离市里不算远的地方,Kleinburg小镇是个不错的选择;如果你想清新脱俗,远离尘嚣,无须为三斗米奔波,想过陶渊明采菊东篱下般的悠闲日子,镇外的豪宅一定会让你满意;如果你想炒房赚钱,我就不推荐这里了--------真心不想看到小镇的安详宁静这么快就被打破,不想看到抢Offer的大战在这个静谧的小镇上狼烟四起。



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