說起亞特蘭大，我們通常指的是“大亞特蘭大地區”，因為我們很多人都住在了亞特蘭大城外的“衛星城”。真正的亞特蘭大城區是在Interstate 285 (I-285) 州際環城公路包圍的佐治亞州亞特蘭大市。

那麼I-285號高速公路有多長？63.98 miles (102.97 km)。

這102.97公里的環城公路是個什麼概念？北京的五環路全長98.58公里，也就是說，亞特蘭大的I-285號公路和北京的五環路幾乎相當，所以我們都相當於住在了“北京的五環六環以外”了。亞特蘭大最早起源於這個環狀的中心。

據史料記載，亞特蘭大最初為兩條鐵路的交匯點，起始點就是現在地鐵站Five Points，1837年建市，經歷了美國南北戰爭（American Civil War from 1861 to 1865），內戰期間作為重要軍事物資集散地，曾發生多次重要戰役並毀於戰火，但在1868年被選為州府後迅速重建，著名的小說《飄》就誕生在這裡。

（圖1：亞特蘭大市區）

亞特蘭大市中心有5所譽名全美的大學，佐治亞理工學院（GA Tech），艾默里大學（Emory University），佐治亞州立大學 （Georgia State University ），亞特蘭大大學中心（Atlanta University Center，the largest contiguous consortium of historically black colleges, comprising Spelman College, Clark Atlanta University, Morehouse College, Morehouse School of Medicine, and Interdenominational Theological Center.）薩凡納藝術設計學院（Savannah College of Art and Design）。

按理說，“強將手下無弱兵”，既然市中心有這麼多的優秀大學，那麼圍繞着這些大學周邊的公立高中初中小學應該排名是數一數二吧? 其結果卻不盡其然。

從下面高中排名的鏈接中，你可以清楚地看到這些好高中幾乎都不在亞特蘭大市區里，只有一個私立好高中Westminster Schools 在亞特蘭大市區里。

Georgia High School Rankings (School Year: 2014-2015)

http://www.schooldigger.com/go/GA/schoolrank.aspx?level=3

大多數好的公立高中初中小學都北移了，扇形分布在I-285環城公路以北的I-75和I-85號高速公路的扇形區域裡，也可以說分布在400號高速（也是19號公路）的兩側，這個扇形地區才是現代亞特蘭大中小學文化教育的中心。

想當年，學生時代比較艱苦，住在城中的佐治亞理工學院（GA Tech）附近，最遠跑到Buford Highway 的中國城買買菜，出了I-285北就嫌遠。後來很多留學生畢業，找到了工作，成家立業有了孩子，才開始考慮買房子、找好學區。好傢夥，一下就開到了400號高速的Exit 10 （10出口），因為近的地方住滿了，學區也不好，這就是為什麼沿“北緯”的I-120 一線火起來了，Marietta, Alpharetta, Duluth還有後來新成立的 Johns Creek,  這一線相當於“北京的北六環”。

後來城市發展，湧入的移民增多，地方不夠住，人們又往北遷移，現在已經發展到400 號高速的Exit 12，Exit 13甚至發展到了Exit 14號出口。

耳能熟祥的好高中如下：

靠近I-75 北的有：Walton High；Pope High；Lassiter High等。

靠近400號高速和141號公路的有：Northview High；Johns Creek High；Alpharetta High；Chattahooche High；Milton High等。

靠近I-85 北的有：Peachtree Ridge High；North Gwinnett High等。

沿141號公路北上，過了McGinnis Ferry Rd （它是Fulton County 與 Forsyth County 的分界線）又湧現出了好高中 South Forsyth High；Lambert High等，大有追上甚至超過Northview High的勢頭，這一線相當於“北京的北七環”。

學校好其根源是生源好，可以說教師的水平都差不了太多，大量的亞裔移民遷入，高科技人才家庭的入住，抬高了當地生源的起點，哪裡的亞裔移民增多，哪裡的教育水平就增高，亞裔的孩子撐起了美國教育的“半邊天”，學校就“水漲船高”，看似好學校也就不斷的“北移”了。

（圖2：亞特蘭大北部地區）

對於那些外州和國內不熟悉“大亞特蘭大”地區，想為孩子上學買好學區房的人來說，應根據你上班位置的遠近，把你買房的區域鎖定在I-285環城公路以北的I-75和I-85號高速公路的扇形區域裡，就是在我的文章《亞特蘭大交通: 我給你一巴掌!》形象描繪的亞特蘭大交通圖中你的食指和小姆指的區域裡。

（圖3：亞特蘭大交通: 我給你一巴掌!）

好學區的地方通常是房價貴的地方，也是相對安全的地方。現在世界亂象，區域紛爭，軍備競賽，拔劍弩張，恐怖襲擊遍及全球，美國也不太平。

對於想來亞特蘭大退休養老的人來說，孩子大了，不需考慮學區問題，只求清靜安全，你可以沿400號高速（也是19號公路）北上到Exit 14 （14 出口），在Cumming City 的 Buford Dam Rd 和著名的Lake Lanier 一線購房，如果你有船，可以找到公共的下船渡口，泛舟釣魚於煙波浩淼的湖面上。

（圖4：亞特蘭大北部Cumming City.）

（圖5：亞特蘭大北部 Buford Dam.）

這裡不僅離Lake Lanier湖很近，Exit 14 （14 出口）有很多大型的商務中心，還有設施齊全Northside Hospital-Forsyth （北方醫院），看病就醫也非常方便。

（圖6：亞特蘭大北部Northside Hospital-Forsyth 北方醫院）

另外還有一個好消息，400號高速12 出口以南都是4上4下車道，唯獨到了Exit 12 （12 出口）以北就縮小成了2上2下車道，每每上下班高峰時分，12 出口以北就開始堵車，現在好了，Forsyth County開始加寬車道成3上2下車道之至Exit 17 （17 出口），完工後將極大改善400號高速12出口以北的瓶頸問題，緩解下班時間的交通擁堵現象。

（圖7：亞特蘭大北部400號高速12 出口開始加寬車道成3上2下車道）

（圖8：亞特蘭大北部400號高速12 出口開始加寬車道成3上2下車道）

再給你們一個好消息，400號高速Exit 12 附近將建大型時尚購物娛樂中心，形似已經建成的在400號高速10 出口的Avalon - 高級公寓及步行街。

（圖9：亞特蘭大北部400號高速10 出口已經建成的Avalon高級公寓及步行街）

正在建設中的 HALCYON Forsyth.

http://www.halcyonforsyth.com/vision/39kkzqy3k69cpbr48wmqbajmqbivv8

（圖10：亞特蘭大北部400號高速12出口將要建的HALCYON高級公寓及步行街）

（圖11：400號高速12出口將要建的HALCYON高級公寓及步行街施工現場標牌）

（圖12：400號高速12出口將要建的HALCYON高級公寓及步行街工地）

（圖13：400號高速12出口將要建的HALCYON高級公寓及步行街平整土地）

（圖14：400號高速12出口將要建的HALCYON高級公寓及步行街平整土地）

（圖15：400號高速12出口將要建的HALCYON高級公寓及步行街施工現場）

（圖16：400號高速12出口將要建的HALCYON高級公寓及步行街施工現場）

（圖17：400號高速12出口將要建的HALCYON高級公寓及步行街施工現場挖掘機）

（圖18：400號高速12出口將要建的HALCYON高級公寓及步行街施工現場運土車）

看看，這是要大幹一場啊！400號高速12出口以北的交通改善了，豪華公寓及步行街建成後，又是好學區，這周圍的房價也會升值的，我說的有道理嗎？想不想搬到這裡來？

哈哈，本文提到的這麼多信息也夠你消化一陣子吧？ （笑）

本文作者：亞特蘭大房地產經紀，著名網絡房地產知識撰稿人。