设万维读者为首页 广告服务 技术服务 联系我们 关于万维
简体 繁体 手机版
分类广告
版主:
万维读者网 > 焦点房谈 > 帖子
如何在Matrix的客户端搜寻你喜欢的房子
送交者: WillyRong 2016年08月25日07:38:52 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

Matirx_01.jpg

中国成功发射世界首颗量子卫星(图源:新华社)



2016816日凌晨140分中国酒泉卫星发射中心,成功发射了世界首颗量子卫星,标志着我国量子通讯和加密技术进入了世界领先地位,可喜可贺!

Matirx_02.jpg

科技一跃千里,过去很多做不到的,如今能做到,房地产的搜索工具/软件也是如此。


FMLS 是一个房屋搜索系统database (数据库),几乎所有的Listing Agents 通常都在FMLS 上,列上市的房产,它只对有房地产执照(Real Estate License)的人开放,是收费的。我们每做成一栋房产的买卖,Listing Agent Buyer Agent 都分别要向FMLS 交租子(0.012% of sale price goes to FMLS)。

FMLS 旗下的搜索引擎Matrix 不断改进提高,功能越来越多,性能越来越好。

常常有这种现象,虽然Agent 为自己的客户设置了搜房网页,但客户不满足Agent 的设置,另起炉灶,喜欢到Zillow, Trulia 这种“免费”网站上再去搜。

现在Matrix提供了一种功能,如果客户不满意Agent 为自己设置的搜房Criteria(标准),客户可以在客户端根据自己的需求进行更改。


为了简便易懂,我们还是通过下面的例子,用看图说话的方式演示具体操做:

Matirx_03.jpg

1.  Email 里进入Agent 为你设置的搜房网页,打开链接“Click to view ALL property listings.

Matirx_04.jpg

2. 你会看到Agent 为你设的搜房网页,比如标题为:“Testing Area 30005 Under $350K.

Matirx_05.jpg

3. 在客户端界面的左上角有一个“Searchbutton(键),点进去。

Matirx_06.jpg

4. 请选择“Residential Detached - 意思是Single Family House ,和其它Criteria (标准),然后按“Search button(键)。

Matirx_07.jpg

5. 得到新的结果后,你可以在左上角按“Save”这个键,比如重新命名为:Testing Area 30022 Under $350K.

Matirx_08.jpg

6. 你的新设置完成了。

Matirx_09.jpg

7. 同理,在Agent 端的电脑屏幕会显示:

一个是Agent 为你早先的设置,“Testing Area 30005 Under $350K.

一个是你新的设置“Testing Area 30022 Under $350K.

 

这样就大功告成了,你不再需要到Zillow, Trulia 这种“免费”网站上去搜,ZillowTrulia都是从FMLS 网站上Copy 的数据,经常信息有误,往往房子都已经Under Contract (签了合同),它们的信息还没有及时更新,浪费人们的时间和精力,有Matrix这么好的工具,为什么不用呢?


有人说,看我的文章总是能得到实用的信息、理性的分析,这让我由衷地感到欣慰,你们的鼓励是我写作的动力。如果我的文章对你们有帮助,哪怕只能影响到一个人,也是做了一件有益的事。你们说,对吗?  (笑)



Willy.Rong.jpg

0%(0)
0%(0)
  一个房地产经纪人的评语 - WillyRong 08/25/16 (12111)
标 题 (必选项):
内 容 (选填项):
实用资讯
发龙药业大回馈!美国专利骨胶原、活心素、灯盏素、排毒养颜宝购买两疗程免费邮寄中国
天天养生,保健礼品,物超所值,疯狂现金折扣,直销美加,港台,大陆,东南亚
最劲爆,最给力美国专利产品<骨精华>消除关节痛、骨质疏松<心血通>预防心肌梗塞
免开通费,30天免费试用中文电视万花筒, 无捆绑服务,月费5.99
西洋参、羊胎盘、鱼油卵磷脂200多种送礼自用健康佳品,全部特价!由此进入
留美学生医疗保险$39/月,短期访美旅游保险,不需体检无年龄限制
一周点击热帖 更多>>
一周回复热帖