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【小小说连载5】大功告成
送交者: WillyRong 2016年10月05日10:21:49 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

编者按:地产小说,内容杜撰。如有雷同,纯属巧合。

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买到的房产值不值?这是大家普遍关心的问题,如何评估一个房产的价值?

我们是通过Appraisal Report (估价报告)来评判,银行贷款也是以此为依据。如果两个估价师对同一栋房产进行估价,也可能会有出入,按给我们讲课估价师的话说,两个的估价相差在5%以内都是可以接受的。

现在Appraisal 出来了,你猜猜,估价是多少?不多不少正好是合同价。那意味着我们的出价没有过高,这个房产确实值这个价。在这种“短平快”的激烈竞争中,能拿到不溢价的房产不容易。

接下来顺风顺水,房子顺利过户了,买家卖家皆大欢喜,我们做“红娘”的也为他们高兴。

就在律师楼过户的时候,隔着桌子,我不禁好奇地问起Listing Agent,为什么你们最终在3Offer 中选中了我们的?  Listing Agent说,因为你们的Offer Very Clear!

是啊,我对我的客户说,我们KW 训练有素,我写的合同像我写的文章一样好,我曾经拿过KW公司 “最少出错写合同”奖,见下图。(笑)

Story_21.jpg

买到“十全十美”的房产不容易,我写过《买到房子不要后悔》,既然买下,就心安理得,保持良好心态,不再患得患失,自寻烦恼。俗话说,“房子再大也只睡半张床,钱再多也只吃三顿饭”。只要它在“买房三要素”三个方面都能满足你们的需要,它就是一栋好房产,不是吗?

 

房地产交易稀疏平常,不是什么惊骇悚惧,平凡故事平凡人,但你仍能在其中看到它的“闪光点”。

(全文完)

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