编者按：地产小说，内容杜撰。如有雷同，纯属巧合。

买到的房产值不值？这是大家普遍关心的问题，如何评估一个房产的价值？

我们是通过Appraisal Report （估价报告）来评判，银行贷款也是以此为依据。如果两个估价师对同一栋房产进行估价，也可能会有出入，按给我们讲课估价师的话说，两个的估价相差在5%以内都是可以接受的。

现在Appraisal 出来了，你猜猜，估价是多少？不多不少正好是合同价。那意味着我们的出价没有过高，这个房产确实值这个价。在这种“短平快”的激烈竞争中，能拿到不溢价的房产不容易。

接下来顺风顺水，房子顺利过户了，买家卖家皆大欢喜，我们做“红娘”的也为他们高兴。

就在律师楼过户的时候，隔着桌子，我不禁好奇地问起Listing Agent，为什么你们最终在3个Offer 中选中了我们的?  Listing Agent说，因为你们的Offer 是Very Clear!

是啊，我对我的客户说，我们KW 训练有素，我写的合同像我写的文章一样好，我曾经拿过KW公司 “最少出错写合同”奖，见下图。（笑）

买到“十全十美”的房产不容易，我写过《买到房子不要后悔》，既然买下，就心安理得，保持良好心态，不再患得患失，自寻烦恼。俗话说，“房子再大也只睡半张床，钱再多也只吃三顿饭”。只要它在“买房三要素”三个方面都能满足你们的需要，它就是一栋好房产，不是吗？

房地产交易稀疏平常，不是什么惊骇悚惧，平凡故事平凡人，但你仍能在其中看到它的“闪光点”。

（全文完）