在美租房哪兒貴 哪兒便宜? |
送交者: 江南採蓮 2017年03月19日04:09:00 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
如今在美國租房,無論是郊區還是城市,哪兒都不便宜!這早已不是什麼新聞,但自去年以來,租房市場又發生了怎樣的變化呢? 據商業內幕報道,福布斯對全美46個最大租賃市場進行了研究,並依據四個因素:2016年最後一季度平均每月租金(加權20%)、2015年至2016年的租金變化(加權20%)、平均公寓空置率(加權20%)以及租金占收入比例(加權40%)對這些城市租房可負擔性進行了排名。目前全國平均每月租金為1284美元,2015年底至2016年增長3.3%,平均租金占收入比例為27%。那麼,與全美平均情況相比,哪個城市租房便宜哪個貴呢?有些數據可能會令人大跌眼鏡。一起看看吧: 租金最難負擔的5個城市 1. 邁阿密,佛羅里達州(Miami, Florida):平均月租金$1390;租金收入比36%;空置率2.2%;年租金上漲6.6% 2. 聖地亞哥,加利福尼亞州(San Diego, California):平均月租金$1750;租金收入比30%;空置率3.1%;年租金上漲4.8% 3. 曼哈頓,紐約州(Manhattan, New York):平均月租金$3500;租金收入比54%;空置率2.7%;年租金上漲1.3% 4. 洛杉磯,加利福尼亞州(Los Angeles, California):平均月租金$1940;租金收入比37%;空置率2.9%;年租金上漲2.4% 5. 橙縣,加利福尼亞州(Orange County, California):平均月租金$1900;租金收入比28%;空置率3.2%;年租金上漲4.5% 租金最可負擔的5個城市 1. 印第安納波利斯,印第安納州(Indianapolis, Indiana):平均月租金$800;租金收入比17%;空置率5.6%;年租金上漲2.5% 2. 聖路易斯,密蘇里州(St. Louis, Missouri):平均月租金$830;租金收入比17%;空置率4.6%;年租金上漲-1.9% 3. 堪薩斯城,密蘇里州(Kansas City, Missouri):平均月租金$870;租金收入比16%;空置率5%;年租金上漲2.7% 4. 聖安東尼奧,得克薩斯州(San Antonio, Texas):平均月租金$910;租金收入比20%;空置率5.7%;年租金上漲1.7% 5. 哥倫布,俄亥俄州(Columbus, Ohio):平均月租金$850;租金收入比17%;空置率3.7%;年租金上漲3% |
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