安省省府從4月21日推出包括“非居民投機稅”NRST(Non- Resident Speculation Tax)在內的控制房價新政策,業界對新政策可能的影響反應不一,但4月份的房地產數據或可以看出一些端倪。4月下半月對上半月, 銷量降-9.3%, 平均房價降-6.4%。當然可能只是巧合, 希望如此。但這應該可以作為您在五月購房和談判的重要依據!
2017年5月3日 - 多倫多房產局發布2017年4月房屋交易報告,2017年4月通過TREB的MLS®系統銷售房屋11,630套與去年同期銷售相比,銷售量降-3.2%。2017年4月平均銷售價格是$920,791,與去年同期相比,價格增幅為24.5%.
2017年4月,大多倫多地區新上市的房屋有大幅的增長, 房屋上市量比一年前增加33.6%,但房屋交易量比一年前下降3.2%。同時所有房屋類型與2016年同期相比都有超過24%平均價格增長率。
如果按月來看,今年4月份與3月相比,各類房屋的均價僅漲0.5%,從$916,567漲至$920,791,其中獨立屋均價略降,從3月份的$1,214,422降至4月的$1,205,262,半獨立屋和鎮屋也有這個趨勢,價格略降。但Condo的價格不降反升,從3月份的$518,879升至4月的$541,392,升幅為4.3%。
數據來源多倫多地產局TREB。