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還在搶房的,過來看一下
送交者: jli270 2017年12月11日10:04:59 於 [焦點房談] 發送悄悄話

在多倫多,比較好的生活就是住普通房子,開普通車,做普通人。平常有點事干。閒暇時,聽首老歌,上上網,寫幾篇日誌。再交幾個閒散朋友,就會感到多倫多的生活真不錯!一些人生活之所以比較辛苦,主要原因是沒有搞清楚自己的身份,時至今日,不知道自己是幹什麼的,前幾年,寬鬆量化貨幣政策下,自己家房子漲價了,給自己造成非常大的錯覺,誤以為自己的長處是投資物業,自己有投資物業天賦,是投資專家,並量身為自己定做一下,高槓桿投資兩套高價物業。市場好時,房價上漲時,沾沾自喜!一旦遭遇市場不景氣,遭遇經濟大周期,幾乎跌入深淵,萬劫不復。親眼見到一些新移民,日復一日辛苦工作。在超市,在餐館,斤斤計較;朋友之間,親屬之間,往來精細算計。但到股市,到樓市,一虧就是幾十萬,上百萬。上不上火?



再有,中國近百年來,凡是大規模群眾運動,全民參與的活動,不論是政治,軍事,還是經濟活動。其結果和結局都是一樣的,結果就是參與者成為受害者,受騙者,上當者。近二百年來,大規模群眾運動,太平天國,義和團,國共戰爭,文革,大陸股市,大多數參與者結局都不太好,或者成為炮灰,或者傾家蕩產,或痛心疾首。這次全球華人參與的房地產運動,要比歷次運動規模都大,參與人數比歷次運動人數都多,持續時間比歷次運動都長。高官巨賈不用說了,普通央企職工,公務員,銀行職員,每個人都認為自己擅長投資,都是一名投資專家。如果家裡沒有兩三套房子,都不好意思在市面上混了。當今世界國內外華人,幾乎人人都成為房屋投資者,這樣大規模的群眾運動,空前絕後。其結果可想而知!



現在的”炒房團“和過去的”義和團“一樣,都有自己的信條,過去”義和團“ 自稱其刀槍不入,而今”炒房團“ 聲稱土地越來越少,房價永遠上漲”。在這種近乎迷信一樣信條導引下,全然不顧世界政治經濟形勢發展方向,更不在意什麼央行加稅,加息,縮表對房市的不利影響。年初,搶獨立房的樓花虧了,投資獨立房的睡不着覺了。但現在有人說,公寓還沒有虧,虧得不多,還在漲,結果,現在還有很多人繼續搶公寓。有人說,國內人房屋投資人是在利益集團的信息不透明“限購政策”誤導下,致使很多人錯誤地投資了高價房;但多倫多不一樣啊,政府每次加息都事先告知國民,一次次警示國民利率將要上漲,在這種信息透明的情況下,這麼搶樓花的熱情還這麼高呢?真不可思議?

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