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从政策面来讲,今后房市正面临以下几个不利因数
送交者: jli270 2018年02月12日17:07:58 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

从政策面来讲,今后房市正面临以下几个不利因数


  • 1. 政府新出台的B20对未来的100万以上的房屋,是绝对不利的政策。很多买方会由于贷款问题而望而却步


  • 2. 美联储,加拿大央行连续加息政策,这是对房市明显不利


  • 3. 美联储将要缩表,缩表是回收大量市场上的美元,同时向市场抛售债券。就像将“池子”里的“水抽走一些”,这必将放大央行加息的作用,自然对房市更不利


  • 4. 国内加强资金外流管控,这对于多伦多房市起釜底抽薪作用


  • 5. 美国国债收益率不断升高,必将会抬高商业银行融资成本,从而抬高MORTGAGE利率。随着商业银行MORTGAGE利率的攀高,房价更难回升


所有上述不利因数叠加在一起,近期多伦多房屋市场很难有起色。现在来看,在政府接二连三的政策压制下,多伦多的房价更加抬不起头!(该文属于学术探讨,纯属个人观点,不做任何人买卖房屋,和物业投资依据


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