從政策面來講，今後房市正面臨以下幾個不利因數

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• 1. 政府新出台的B20對未來的100萬以上的房屋，是絕對不利的政策。很多買方會由於貸款問題而望而卻步
  

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• 2. 美聯儲，加拿大央行連續加息政策，這是對房市明顯不利
  

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• 3. 美聯儲將要縮表，縮表是回收大量市場上的美元，同時向市場拋售債券。就像將“池子”里的“水抽走一些”，這必將放大央行加息的作用，自然對房市更不利
  

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• 4. 國內加強資金外流管控，這對於多倫多房市起釜底抽薪作用
  

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• 5. 美國國債收益率不斷升高，必將會抬高商業銀行融資成本，從而抬高MORTGAGE利率。隨着商業銀行MORTGAGE利率的攀高，房價更難回升
  

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所有上述不利因數疊加在一起，近期多倫多房屋市場很難有起色。現在來看，在政府接二連三的政策壓制下，多倫多的房價更加抬不起頭！（該文屬於學術探討，純屬個人觀點，不做任何人買賣房屋，和物業投資依據）