最近，一条“小道消息”在我们亚特兰大华人经纪联盟群里流传。

（排墅施工现场路入口）

来自新泽西的7人买房小分队，将在“劳动节”Labor day 长周末抵达亚城，对亚特兰大北部地区的房产进行考察，她们盯上了一个刚刚开盘位于Lake Lanier 湖畔南端的新小区：High Pointe View全新超宽（30英尺）的豪华联排别墅（Townhouses）。

由于亚城地理位置，与新泽西同属一个时间区，从新泽西驱车南下12个小时就可到达亚特兰大，亚城的房产广受北方人的青睐。我们联盟经纪人常常接到来自新泽西等北部地区买房客的“订单”。

近年来，新泽西华裔等北部地区迁入亚特兰大的人口在增加，反观加州，迁移来亚特兰大的华裔人口跟历年迁入的人口变化不大。毕竟西离东比较远，北离南比较近。地缘上的契合，拉近了亚特兰大人与北方人的关系。

因为写作的原因，我接到了很多新泽西华人的咨询，一些快到退休年龄的人，开始计划后半生的居住地，亚特兰大成了他们首选的“香饽饽”--- 退休养老好地方。

交谈中，得知他们对新泽西的高房价，高地税，搞得身心疲惫，不堪重负。

今年3月13日清晨，两周内的第三场冬季暴风雪来袭，席卷广大东北部地区。大雪封门，交通停摆，不少电线被压断，很多地方停电，蜗居在没电的屋子里，点着蜡烛过黑夜，似乎回到了“解放前”。

看看亚特兰大，山清水秀气候好，房价便宜地税低，特别是我写的《晒晒两张房产税》文章，比较了亚特兰大（佐治亚州）和新泽西地税的天壤之别，让很多新泽西的人倍感不平！为什么还要呆在“老地方”？说什么也要搬到“好地方”！

毕竟在新泽西生活了20多年，谁都有些亲朋好友，舍得了房子舍不得朋友，结果一呼百应，抱团来买养老房，大家住在一个小区里，同吃同住同生活，好像一切没改变。

早搬来早享福，晚搬来房不留，买新房要先下手为强！ 

High Pointe View豪华联排别墅小区紧邻GA-400公路14号出口，距离Habersham Marina游艇码头仅0.7英里，距离Lake Lanier湖直线距离0.3英里。

小区周边5英里范围内（10分钟车程内）大型超市、购物商圈、高端餐饮、顶级医院、好学校等生活配套设施一应俱全，公园、影院和高尔夫俱乐部等休闲场所比比皆是。

通常联排别墅房屋宽度在24英尺，考虑到退休养老人的需求，High Pointe View豪华排墅采用了超宽30英尺的方案，主卧带浴卫在一层，除一楼有主卧和全卫，二楼还有主卧和全卫。Dual Master Rooms，这种主卧在一楼的联排别墅市场上几乎没有。

小区计划建设会所、游泳池、垂钓池、休闲花园和步行小径等高端配套，居住者可领略桃源一般的悠然，完美的搭配，便利的生活，人性化的设计，使该项目在该地区出类拔萃。

与小区毗邻的150 km^2水域的Lake Lanier湖烟波浩渺、碧波荡漾，这湖区的玩法可多了，水上运动、游船、赛艇、划船，冲浪，沙滩游泳、岸边徒步、打高尔夫、钓鱼、露营、湖畔烧烤、水上公园，是夏日大人和孩子们消暑度假的好去处，也是生活休闲养老的好地方。

近水楼台先得月，向阳花木早逢春。

新泽西人的“抱团养老买房”思维，是否也给我们亚特兰大人是个提醒？

川普总统对世界说，“美国优先”，是否亚特兰大也应该对世人说，“亚特兰大优先”呢？

亚特兰大的朋友们，好消息我已告诉了你，赶快找我买房吧！

排墅施工现场入口

排墅施工现场入口

排墅施工现场

排墅施工现场

排墅施工现场

排墅施工现场

排墅外观（效果图）

排墅室内（样板间）

户型图

小区平面图

项目类型：豪华湖景联排别墅，永久产权。

预计完工：2019年

总套数：74 套

出租限制（Rental Restriction）：45% （可用于出租33套）

主要户型：4室3.5卫 （除一楼有主卧和全卫，二楼还有主卧和全卫。Dual Master Rooms）

平均价格：$35万美元起

住宅面积：232平米（不算车库，Sq Ft: 2200 ~ 2800）

物业管理费：HOA $1800/year, 包括了草地维护。

预计房价涨福：每年5%

签约定金：$5000美元

High Pointe View豪华联排别墅所在的街区清幽静谧，治安良好，环境优雅，居民友善，既是退休生活的首选之地，也是学龄儿童家庭的理想居所。

注：无论是本地还是外地的买房客，都欢迎来找我，文章中结尾的“调侃”只是为了增加文章的“趣味”，不要“当真”！（笑）

（全文完）

此文08/30/2018曾发表在亚特兰大生活网上

https://atlanta.americachineselife.com/?p=188447