導言：這是一篇知識性文章，信息量較大，需要有點耐心。（笑）

隨着年齡的增長，人們退休養老計劃逐漸地提到了議事日程上來。

亞特蘭大宜人的氣候，得天獨厚的地理環境，便宜的房價，低廉的地稅，吸引來了很多北方人的青睞，他們常常是抱團養老，大撥大撥地搬遷到了亞特蘭大地區，這裡唯有新澤西來的人居多！

除了環境因素，醫療條件也是人們常常諮詢的一個問題。

亞特蘭大地區有哪些醫療及保險可供選擇？

如果您是美國公民或綠卡持有者，年滿65+歲，滿足工作40個季點的要求，你都可以申請Medicare（美國政府提供的醫療保險）

佐治亞州和大多數州一樣，如果你在其它州已經申請了Medicare，在佐治亞州一樣適用，你只需要去政府Medicare 網頁更新你的住家地址，根據你個人的情況選擇適合你自己的醫保就行了。

Medicare.gov

https://www.medicare.gov/

需要說明的是，Medicare - Primary insurance （主險）只報銷你80%的醫療花費，另外的20%，你可以通過申請 Secondary Insurance （第二醫保）去實現，這是當Primary insurance不能覆蓋的醫費，用Secondary Insurance 來解決的一種方法。

Medicare 通常會在你的 (Social Security Benefits) 社保福利中扣除，比如你的社保福利是$2000美元/每月，你的Medicare是$135美元/每月，那你收到的社保福利金是$2000美元 - $135美元 = $1865 美元/每月。

佐治亞州和大多數州一樣，也提供白卡(Medicaid)福利，“白卡”是面向低收入或有殘疾的人發放的，具體如何申請，請查下面的網頁，我就不多說了，以免解釋不清，誤導大家。

Medicaid, GA.

https://georgia.gov/popular-topic/medicaid

氣候變暖，北極冰川融化，海平面在上升。

如果佛羅里達州的退休對你來說似乎有些熱，颶風發生的機率也高，那麼可以考慮在佐治亞州退休。作為佛羅里達州的北部鄰居，佐治亞可以方便地前往受歡迎的海灘和景點，這個好處吸引了許多退休人員，同時保持足夠的距離。

《亞特蘭大是退休養老的好地方》

http://blog.creaders.net/u/6980/201601/246710.html

Cumming in Forsyth County, GA

據網上查到，佐治亞州的Cumming不僅是該州退休人員的首選城市，而且也是全國退休人員第二大城市。包括最高比例的老年人作為前十名中人口的一部分，占18.3％。這意味着你將有很多退休人員在Cumming周圍一起結伴出玩。該市還為每1000名居民提供8.59個娛樂中心，這是該名單上的最高人數。此外，你還可以選擇其它有趣的活動，如爬山游水，Sawnee Mountain Visitor Center (4075 Spot Rd, Cumming, GA 30040 ) 和在Lake Lanier的休閒時光。

《亞特蘭大北部山水一日游》

http://blog.creaders.net/u/6980/201706/295299.html

您可以輕鬆前往Cumming的醫療中心，每1,000名居民中有33個中心。很難預測退休後的醫療費用有多高，因此儘快開始為退休儲蓄，這有助於確保你在退休時有足夠的資金、舒適地生活來支付緊急費用。另外，要注意退休後可能的稅收負擔。

有2個醫院在Forsyth County, GA 附近地區：

Northside Hospital Forsyth；1200 Northside Forsyth Dr, Cumming, GA 30041.

Emory Johns Creek Hospital; 6325 Hospital Pkwy, Johns Creek, GA 30097.

Forsyth County, GA

亞特蘭大北部的Forsyth County居民Homeowners, 年齡65+ 都可以申請Double Homestead Exemption （雙宅基地免稅），即$8,000 x 2 = $16,000/年。

見：Homestead Exemption

https://www.forsythco.com/Departments-Offices/Board-of-Assessors/Homestead-Exemption

DOUBLE HOMESTEAD

Homeowners who are 65 years of age on or before January 1 may be eligible for a double ($16,000) homestead exemption.

To qualify the Gross Income from all sources in the household cannot exceed $40,000.

亞特蘭大好處多多，大家可以根據我提供的信息比較一下。

《曬曬兩張房產稅》

http://blog.creaders.net/u/6980/201702/280756.html

《激情四射的不夜城》

http://blog.creaders.net/u/6980/201906/352269.html

說一千道一萬，不如你自己下來看一看，亞特蘭大歡迎你們的到來！（笑）

佐治亞州Medicare 101

Medicare.gov （美國政府醫療保險網頁）

退休生活 - 小鎮聚餐

溫馨照顧

細心檢查

全天監護

從業守則

Sawnee Mountain Preserve in Cumming GA

Sawnee Mountain Indian Seats Overlook （大煙山遠眺）

Helen is a city in White County, Georgia, located along the Chattahoochee River.

Lake Lanier的休閒時光

Lake Lanier的休閒時光

Lake Lanier的休閒時光

Atlanta Downtown View

（全文完）

本文由亞特蘭大華人經紀聯盟成員，著名網絡房地產知識撰稿人Willy Rong報道。