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加拿大买房装修经验 华人骗你没商量
送交者: 沧海行云 2010年03月05日19:55:29 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

包工包料 难以称心

我买过两个房子,都是30年左右的旧房子,里面的东西都能用,但是都用到了极限,特别是卫生间,不是龙头关不紧,就是马桶漏水,特别是浴缸和水盆周围的霉菌,总也去不掉,每次看到这些东西就会特别憋住气息,好像这些黑呼呼的东西长了腿,顺着水雾就会进了肺里了。

看了中文报纸的广告,请了两家装修公司来估价,重做一个4件的浴室,价格竟然差了3倍,有点不知所措。跟我邻居聊起,他推荐了个师傅,以前帮他在地下室做过一个厕所,于是问价钱,刚好是前两家公司的中间价,他的条件是要包工包料,现金支付,垃圾自清。

师傅姓王,很豪爽的北方汉子,第一天,开一辆宝马,带了一个小伙计上门。让小伙计在楼上,把旧卫生间敲掉,自己在楼下给我们看他带来的瓷砖样品。其实只有一种韩国的产品,有点水纹,4种颜色,光或毛的两种铀面,我们挑了灰色的光面做墙砖,灰色的毛面当地砖。然后王师傅就开了宝马走了。听小伙计讲,他是去汉米尔顿接生意,当时正是入秋,是装修季节的尾声。

小伙计敲敲打打了一天,把个浴室搞成了一个满目疮痍的小废墟。傍晚时分,王师傅驾到,问我要了些垃圾袋,把垃圾装了20多袋,让我放去车库里,“慢慢扔,每周收垃圾丢一个。”然后就和伙计走了。

以后的日子里,都是王师傅一个人来干上半天,一天的,新的灰板钉上了,地砖铺了,新浴缸和马桶都装上了,瓷砖也贴上了,眼看一个全新浴室初具规模了,我一激动,把装了全部费用的信封给了王师傅。

王师傅第二天没来,那一个星期都不见人影,打手机讲不在服务区。我们楼上只有一个厕所,这一个星期都要下两层到地下室方便,实在不方便。想起我的一个朋友,海归后,想把家里装修一下,请了一个装修队,付了订金和买料的钱,把钥匙给了工头,自己就去外地出差。一个月后回家,以为大功告成,不料,迎接他的不但不是一个焕然一新的家,而且是一个乱七八糟的民工宿舍。原来,那个装修队就在他家安营扎寨,给附近新开发的小区的其他人家做装修。

凭心而论,王师傅的活干得很仔细。但是这一个星期的耽误,让我们很不高兴,不知道是真的像他后来解释的那样,在他朋友那里定做的柜子尺寸不对,要重做。他来给接了水,安了柜子,还带了小半桶漆,准备第二天油漆。我不是不喜欢那个奶油黄,完全可以配浅灰的砖,问题是颜色应该由我们选,凭什么要用别人的剩漆?于是说我们要漆粉红色,他使劲想说服我们黄色很流行,粉红太小家子气,我愣不干。他只好重新去买了桶新油漆,其实也就20来元,但大家都很别扭。后来看到王师傅买的灯和浴室的配件,实在不喜欢,于是自己另外去买,等去了店里一看,就知道王师傅买的都是最便宜的东西。

包工包料虽然省心,但东西可能不称心,而且可能便宜没好货。王师傅装的新水喉,竟然漏水,而且是滴在下面的柜子里,平时不常开,等发现时,白色柜子都已经长了霉菌。王师傅说是有个橡皮圈裂了,他也不明白为什么新的会裂开。

教训:如果能包工不包料,最好;包工包料,最好讲明白料的品质。另外,工程款要分期支付。

逼上梁山 自己完成了一个烂尾工程

第二个房子再重新装修卫生间时,准备把两边房间的壁橱打掉,加出一个淋浴间,这样不像上次那样,东西都是在原地以新换旧,而是要重排电线和水管,我们决心找一家有点规模的装修公司。于是一家大的华人公司成了我们的首选,老板不仅同意人工和材料分开结算,而且给了我们不少建议,从他的谈吐和他带来的资料,一看就是一个装修经验丰富的专业人士,我们签下了合同。

和王师傅一手一脚自己干不同,开工以后,老板再也没有来过,派来的人干不同的事,专业分工很明确,因为不像上次,家里有老人给王师傅做饭,不方便提供食物,太太就在工人刚来时,给点小费让他们自己用餐。干瓷砖活的小马说,这是他第一次从大陆同胞的手里拿到小费。本来浴缸的顶上的墙面,原来没有瓷砖,合同也只是照原样翻新,不铺瓷砖的。但小马建议说,你们再去买点瓷砖,我给你们那里也贴了,不然那里水汽多,容易长霉菌。在顶上贴瓷砖是相当费力的,但无论从实用还是从外观来讲,真的很必要。待人以诚,就会有好报。

到最后还剩1/3款额没付时,我们却不得已中断了合同。起因是来了一个不会讲国语的老头,他明显不如王师傅干活仔细,也不像小马那样为客户着想,越省事越好。以前王师傅接电线,说按规定要把接头用盖子拧紧,然后套上铁盒。而老头省了铁盒这一步,问他,他不知是耳背还是听不懂,不理我们。最后我去买了铁盒给他,他才讪讪讲,他不知道我们要装盒子,他可以装。

我对这个老头干活不放心,但是苦于自己一窍不通,于是就去买了一本讲房子装修的书,书上对房子的每个部分装修都有步骤和要求,还是图文并茂的。有天我刚好倒休在家,又发现老头干得不符合标准。靠门的地面有一些下倾,书上讲要先搞成水平才行。 老头不管,就钉铁丝网,准备铺地砖。我让他停工,去买了材料,自己把那里一块地面搞水平了。当时,我还发现马桶的下水口的木板有点朽了,以查书, 书上讲要把那一块地方割了,换一块同样厚度的板。老头却不管,有天回家,看他已经钉上了铁丝网了。我要他拆了铁网,先换了那块烂木板时,他很生气,用我们听不懂的话抱怨,不肯干了。我打电话给老板,希望它能重新派一个人来,老板却说排不出人手,除非我们等上20天。

我决定另请高明,但是王师傅没空,看报纸找了一家,狮子大开口。太太有点埋怨我照本宣科,站着说话不腰疼,把老头气走了。我心一横,干脆自己来干这个烂尾工程,理论实践结合一把。于是休假一周,把地铺了,漆上了,马桶,柜子,水喉和壁灯之类的配件安了,既省了工钱,又有成就感。

我的经验是,工具要齐,要好,可以省很多劲。当然,那本书的作用是举足轻重的。

自己动手,很快就发现乐趣很多,朋友来时,可以展示我的劳动成果,与公司的同事聊天,也多了个话题,House is hobby千真万确。

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