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房地产惨状凸显温十年恶政烂政不容抵赖
送交者: 超越左右 2013年03月05日21:45:33 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

    转载者安玛按语: 中国今天的房地产价格节节攀升,以国民的平均所得来衡量, 一定是全球最离谱的高价, 广大的民众无法购房绝对是压在人民头上的一座深重的高山。

    在房价畸形高企的同时, 去年北京市公安局爆出了北京市区有着巨大数额(300万套)的空置房但是消息很快就被封杀。过去人民只知道重庆警霸文强名下拥有二十几套房,今年以来各地的房叔、房爷、房姐不断被揭露,占据房子数目远超文强令国人咋舌,人们不禁要问, 除了北京,全国各地到底还有多少空置房?(不下一千万套?),还有多少房姐房叔房爷们正在侵吞囤积着大量的空置房?

    所有这一切,都是温家宝顽固偏袒富人执意庇护权贵的房产政策造的孽不容抵赖。现在当局封网噤声不许国民和舆论讨论国家房地产业已陷入了严重深重的巨大危机,但是温经营十年留下全国房地产惨状的恶政和烂政正在严重的伤害着广大的国民,腐蚀着这个国家经济的正常发展,这是无法否认的残酷的现实。

    房产税是减少贫富悬殊的试金石

    连线一周特约网评
    2013/2/17

    过去一周,由国务院发布的《关于深化收入分配制度改革的若干建议》迎来的恶评如潮几乎听不到好评的声音,比如多维新闻社引用了国内诸多的观点使用了《仰望天空最后的忽悠》为题目,矛头直接指向温家宝十年施政的“空谈治国”,台湾联合报同样依据大陆舆论的反应发表了《大陆分配制度改革,一只漂亮的空话》的抨击。

    如果仔细阅读国务院的建议,就不难发现海内外舆论的恶评如潮都是有依有据的翔实指责,并非凭空的乱扣帽子,大部分的舆论均把这个争议了二十年、草议了八年、现在终于与大众见面的国务院的若干建议放到大众视野的阳光之下检视,就能发现这是一个表面上面面俱到无所不涉及保罗万丈的宏大框架,但是里面却是空空荡荡一无所有,被指“没有实际内容,没有实际可操作的途径,更没有具体效果”的“满篇空话,一张废纸”…

    联系到在今年的一月十四日,国税总局发布了《房产税扩大试点方案暂不出台》的决定,理由是不容开展公众讨论的所谓“条件还不成熟”云云,呵呵,这与胡温政府在2012年由中纪委主任对外宣布目前的中国不宜实施财产公示理由是社会还缺乏公信力,完全是同出一辙的狡辩和诡辩。

    回顾自从上海重庆开展房产税试点以来,上海的试点是不对已经占有大量房产的权贵征收分文的房产税,房产税仅仅局限于对今后新购置的房产适用,重庆的试点也是仅对部分的豪宅收税,可以说俩地的试点都有点装模作样的隔靴抓痒没有打到七寸的关键点。特别是试点五年来温家宝主持了数不清的国务院会议没有一次讨论房产税试点的情况,温把试点作为摆设愚弄百姓偏袒房产大亨们(比如温的胞弟温家宏等)大量囤积霸占国家房产资源盘剥百姓的意图明显,暴露了胡温政府内部的由温家宝带头的一批掌权者们正在肆意滥用手中的权力,使用花言巧语蒙骗舆论抗拒对畸形的房地产政策作出必要的规范和改革的真面目。

    我们认为,依照联合国每年公布的各国基尼系数,中国的基尼系数早已超越警戒线很多了, 过去十年贫富悬殊越拉越大已经成为了引发社会不安和动乱的最大祸源之一,而贫富悬殊的祸害之一就是房产价格不断飙升,占据人口总数的小部分富人占有大量的闲置空房,而广大的工薪阶层却买不起用于栖身的简单住房,绝大数多人将注定沦为一辈子甚至下辈子的房奴。去年媒体透露的北京警方公布的数字显示北京地区共有300万套闲置空房, 消息传出舆论大惊并愤怒,这是一个什么数据? 按照三口之家计算,这些闲置空房足够北京地区的约1000万的城市人口居住, 请问古今中外有过哪一任的政府会有过如此偏袒富人随意霸占国家大量的房产资源的恶政霸行?

    可能是此消息太震撼了,几天后就被官方“和谐”掉不准见报登网不准再讨论了。然而,不准讨论就能让北京和全国各地大量存在的富人屯闲置空房的畸形国情有所改观了吗?当然不是,封网闭嘴只能是矛盾暂时掩盖起来并在见不得阳光的台底下继续霉烂,逐步演化变成了一根随时可爆炸的定时炸弹而已。

    今年以来,随着网络检举揭发各地的“房姐”“房爷”的不断曝光,国民对胡温十年房产政策对百姓的伤害越发痛恨,外国媒体也纷纷报道中国富人大量闲置房残害普通百姓的消息,可是国内的媒体还是列为禁区守口如瓶,这种情况下,国务院发布一个只能“仰望星空”在地球没有实际作用的分配制度改革的“若干意见”就毫不奇怪了,完全是温家宝十年“仰望星空”空谈误国忽悠百姓的一个惯性演出,问题是新一届的习李政府还将沿着温家宝只顾自家人和极少数人敛财不顾广大国民福祉的邪路死路走下去?

    由于地球宝贵的土地资源的限制,世界各国的住房从来都是不是普通商品,而是及粮食以后的又一个涉及国计民生的战略产品。比如新加坡为了解决普罗大众的基本住房,规定每位国民不得拥有一处以上的住房,也就是不容许富人用囤积房产来剥削他人。当然中国的国土面积和人均土地条件远好于新加坡,不一定要制定新加坡那样严厉的房产政策,但是目前这种富人大面积的囤积空房政府置若罔闻,普通国民却难以购房的惨痛现象,不仅与共产党“为人民服务”的宗旨完全背道而驰,就是对任何一个国家的政府而言,都是一个畸形的、失败、危险的房产政策,政府应当立即着手作出短期何种长远期的一揽子解决策略。

    反之, 政府一再高喊缩小贫富差距就是空话,先不提民间的怨言不断积累膨胀愤怒将会发生质变燃烧为一种社会性的怒潮,就是广大的工薪阶层沦为房奴供养一批非对现代社会作出辛勤贡献的房霸们,国家内部的消费市场就无法建立,经济转型也会沦为空话,整个社会的发展都会被拖甚至彻底累延误。一句话,中国梦在何方?

    任何政府都有着天然的责任修正前任留下的社会问题,房地产政策的失焦失策和失控是胡温十年的施政失败的最主要的标志之一, 如果习李政策不正视眼前的现实尽早实施房产税严格限制富人权贵们大量囤积空房舒缓已经不断积累的民愤民怒,国家发展的瓶颈将无法打开,还会埋下日后社会动乱的一个巨大的隐患。

    历史将记载胡温十年内仅仅是北京地区200万套的闲置空房的恶政,现在不许调查更不许公布的全国范围的空置房将会是更为令人乍舌触目惊心?这是温家宝政府对国家资源的不容抵赖的极大浪费糟蹋。如果习李政府面对前任留下的这一恶政不做反省和处理,任由继续延续泛滥,尽管目前开着封网噤声压制人民的不满,但将来历史的铁笔对于习李此任政府的功过评价肯定是辛辣无情的。房产税将是检验习李政府是否愿意对已畸形的房产市场拨乱反正,对已过度的贫富悬殊动真格的一个试金石。

    http://blog./post-290671.html

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