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房地產慘狀凸顯溫十年惡政爛政不容抵賴
送交者: 超越左右 2013年03月05日21:45:33 於 [焦點房談] 發送悄悄話

    轉載者安瑪按語: 中國今天的房地產價格節節攀升,以國民的平均所得來衡量, 一定是全球最離譜的高價, 廣大的民眾無法購房絕對是壓在人民頭上的一座深重的高山。

    在房價畸形高企的同時, 去年北京市公安局爆出了北京市區有着巨大數額(300萬套)的空置房但是消息很快就被封殺。過去人民只知道重慶警霸文強名下擁有二十幾套房,今年以來各地的房叔、房爺、房姐不斷被揭露,占據房子數目遠超文強令國人咋舌,人們不禁要問, 除了北京,全國各地到底還有多少空置房?(不下一千萬套?),還有多少房姐房叔房爺們正在侵吞囤積着大量的空置房?

    所有這一切,都是溫家寶頑固偏袒富人執意庇護權貴的房產政策造的孽不容抵賴。現在當局封網噤聲不許國民和輿論討論國家房地產業已陷入了嚴重深重的巨大危機,但是溫經營十年留下全國房地產慘狀的惡政和爛政正在嚴重的傷害着廣大的國民,腐蝕着這個國家經濟的正常發展,這是無法否認的殘酷的現實。

    房產稅是減少貧富懸殊的試金石

    連線一周特約網評
    2013/2/17

    過去一周,由國務院發布的《關於深化收入分配製度改革的若干建議》迎來的惡評如潮幾乎聽不到好評的聲音,比如多維新聞社引用了國內諸多的觀點使用了《仰望天空最後的忽悠》為題目,矛頭直接指向溫家寶十年施政的“空談治國”,台灣聯合報同樣依據大陸輿論的反應發表了《大陸分配製度改革,一隻漂亮的空話》的抨擊。

    如果仔細閱讀國務院的建議,就不難發現海內外輿論的惡評如潮都是有依有據的翔實指責,並非憑空的亂扣帽子,大部分的輿論均把這個爭議了二十年、草議了八年、現在終於與大眾見面的國務院的若干建議放到大眾視野的陽光之下檢視,就能發現這是一個表面上面面俱到無所不涉及保羅萬丈的宏大框架,但是裡面卻是空空蕩蕩一無所有,被指“沒有實際內容,沒有實際可操作的途徑,更沒有具體效果”的“滿篇空話,一張廢紙”…

    聯繫到在今年的一月十四日,國稅總局發布了《房產稅擴大試點方案暫不出台》的決定,理由是不容開展公眾討論的所謂“條件還不成熟”云云,呵呵,這與胡溫政府在2012年由中紀委主任對外宣布目前的中國不宜實施財產公示理由是社會還缺乏公信力,完全是同出一轍的狡辯和詭辯。

    回顧自從上海重慶開展房產稅試點以來,上海的試點是不對已經占有大量房產的權貴徵收分文的房產稅,房產稅僅僅局限於對今後新購置的房產適用,重慶的試點也是僅對部分的豪宅收稅,可以說倆地的試點都有點裝模作樣的隔靴抓癢沒有打到七寸的關鍵點。特別是試點五年來溫家寶主持了數不清的國務院會議沒有一次討論房產稅試點的情況,溫把試點作為擺設愚弄百姓偏袒房產大亨們(比如溫的胞弟溫家宏等)大量囤積霸占國家房產資源盤剝百姓的意圖明顯,暴露了胡溫政府內部的由溫家寶帶頭的一批掌權者們正在肆意濫用手中的權力,使用花言巧語矇騙輿論抗拒對畸形的房地產政策作出必要的規範和改革的真面目。

    我們認為,依照聯合國每年公布的各國基尼係數,中國的基尼係數早已超越警戒線很多了, 過去十年貧富懸殊越拉越大已經成為了引發社會不安和動亂的最大禍源之一,而貧富懸殊的禍害之一就是房產價格不斷飆升,占據人口總數的小部分富人占有大量的閒置空房,而廣大的工薪階層卻買不起用於棲身的簡單住房,絕大數多人將註定淪為一輩子甚至下輩子的房奴。去年媒體透露的北京警方公布的數字顯示北京地區共有300萬套閒置空房, 消息傳出輿論大驚並憤怒,這是一個什麼數據? 按照三口之家計算,這些閒置空房足夠北京地區的約1000萬的城市人口居住, 請問古今中外有過哪一任的政府會有過如此偏袒富人隨意霸占國家大量的房產資源的惡政霸行?

    可能是此消息太震撼了,幾天后就被官方“和諧”掉不准見報登網不准再討論了。然而,不准討論就能讓北京和全國各地大量存在的富人屯閒置空房的畸形國情有所改觀了嗎?當然不是,封網閉嘴只能是矛盾暫時掩蓋起來並在見不得陽光的台底下繼續霉爛,逐步演化變成了一根隨時可爆炸的定時炸彈而已。

    今年以來,隨着網絡檢舉揭發各地的“房姐”“房爺”的不斷曝光,國民對胡溫十年房產政策對百姓的傷害越發痛恨,外國媒體也紛紛報道中國富人大量閒置房殘害普通百姓的消息,可是國內的媒體還是列為禁區守口如瓶,這種情況下,國務院發布一個只能“仰望星空”在地球沒有實際作用的分配製度改革的“若干意見”就毫不奇怪了,完全是溫家寶十年“仰望星空”空談誤國忽悠百姓的一個慣性演出,問題是新一屆的習李政府還將沿着溫家寶只顧自家人和極少數人斂財不顧廣大國民福祉的邪路死路走下去?

    由於地球寶貴的土地資源的限制,世界各國的住房從來都是不是普通商品,而是及糧食以後的又一個涉及國計民生的戰略產品。比如新加坡為了解決普羅大眾的基本住房,規定每位國民不得擁有一處以上的住房,也就是不容許富人用囤積房產來剝削他人。當然中國的國土面積和人均土地條件遠好於新加坡,不一定要制定新加坡那樣嚴厲的房產政策,但是目前這種富人大面積的囤積空房政府置若罔聞,普通國民卻難以購房的慘痛現象,不僅與共產黨“為人民服務”的宗旨完全背道而馳,就是對任何一個國家的政府而言,都是一個畸形的、失敗、危險的房產政策,政府應當立即着手作出短期何種長遠期的一攬子解決策略。

    反之, 政府一再高喊縮小貧富差距就是空話,先不提民間的怨言不斷積累膨脹憤怒將會發生質變燃燒為一種社會性的怒潮,就是廣大的工薪階層淪為房奴供養一批非對現代社會作出辛勤貢獻的房霸們,國家內部的消費市場就無法建立,經濟轉型也會淪為空話,整個社會的發展都會被拖甚至徹底累延誤。一句話,中國夢在何方?

    任何政府都有着天然的責任修正前任留下的社會問題,房地產政策的失焦失策和失控是胡溫十年的施政失敗的最主要的標誌之一, 如果習李政策不正視眼前的現實儘早實施房產稅嚴格限制富人權貴們大量囤積空房舒緩已經不斷積累的民憤民怒,國家發展的瓶頸將無法打開,還會埋下日後社會動亂的一個巨大的隱患。

    歷史將記載胡溫十年內僅僅是北京地區200萬套的閒置空房的惡政,現在不許調查更不許公布的全國範圍的空置房將會是更為令人乍舌觸目驚心?這是溫家寶政府對國家資源的不容抵賴的極大浪費糟蹋。如果習李政府面對前任留下的這一惡政不做反省和處理,任由繼續延續泛濫,儘管目前開着封網噤聲壓制人民的不滿,但將來歷史的鐵筆對於習李此任政府的功過評價肯定是辛辣無情的。房產稅將是檢驗習李政府是否願意對已畸形的房產市場撥亂反正,對已過度的貧富懸殊動真格的一個試金石。

    http://blog./post-290671.html

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