全球十大房价最贵城市七个在中国（太苦逼了。。。。）

国际货币基金组织(IMF)数据显 示，五大中国城市在世界最昂贵的房地产市场中名列前茅，甚至超过了东京、伦敦和纽约，世界十大最贵的房地产市场中有七个都在中国——北京、上海、深圳、香 港、天津、广州和重庆。中国的新屋价格在2013年6月出现了7.4%的同比增长，也是2012年12月以来的最大涨幅。

排行榜

1、Beijing北京

房价和工资的比率是某一城市的平均房价与平均可支配收入的比值，它反映了人们是否能承受这种房价而不仅仅是房产的绝对价值。纽约一间公寓价格的中列数是一个普通家庭的收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城区买间房子要花去近四分之一个世纪的收入。

2、Shanghai上海

6月上海房价环比反弹，这与中高端市场的回暖不无关系。 截至6月27日，上海新建商品住宅的成交面积为95.6万平方米，预计6月全月成交量将达110万平方米，环比增幅约两成。

“陆家嘴板块仁恒滨江园一套84平方米的小户型，从挂牌到签约仅不到一周的时间就完成了，”汉宇地产陆家嘴分行的白经理称，“近期板块内二手房成交活跃，这套房子挂牌3天就有约50组客户上门看房。”

3、Shenzhen深圳

深圳房价从2005年开始以翻倍的速度增长。越来越多的香港人在深圳投资，他们一般都会在深圳为方便自己或家人来内地居住置业。

作 为移民城市，进入深圳的大都是年轻人。在内地城市，不少就业甚至成家的年轻人，往往暂住父母家而不急于买房，但这在深圳极为少见。深圳人均收入在全国排名 多年数一数二，缴付房款、起码是首付款，显得不那么为难。不仅如此，许多立足稍稳、创业小成的深圳人或另购新房、或换购大房，接父母来深圳安享晚年；加上 深圳人投资意识强，而楼市正是深圳人投资的一条主渠道。

4、HongKong香港

香港的房价高达每平方英尺3150英镑。尽管对外国和中国大陆购房者征收15%的印花税，香港的2012年房价还是增长一倍，达到8.7%。

5、Tianjin天津

滨 海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。这是天津房价飙升的客观理由所 在。 天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

6、Tokyo 东京（日本）

作 为世界上最拥挤的城市之一，东京有着高房价也就不奇怪了。东京是一个偏平的城市，主要由卫星市部和中心区部所组成。当然卫星市部的房价要低于中心区部。日 本东京的银座最高的时候，50万美元一平方米。光说住宅来说，六本木的确是东京都内地价最高的地方.平均下来，1坪的价格为523万日币。

7、Sydney悉尼（澳大利亚）

悉尼的房价达到每平方英尺1390英镑。悉尼的房价在2012年大幅增长。由于亚洲的买家寻找安全的投资天堂，悉尼仍将成为这种趋势的受益者。

8、Guangzhou广州

用 “房价收入比”指标来分析广州房价，即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比。联合国和世界银行的标准为 4～6倍。　按照此标准分析，2001-2005年广州房价收入比低于6，2006年上升到7。而近几年来广州一手住宅市场价格上涨较快，2011年房价 收入比已达到9.602，超出了房价标准的合理性范围。

对于广州房价的涨势市民深有体会：“我买房的位置已经从珠江新城东移到了天河公园、中山（楼盘）大道，这里的房价还要1.8万元/平方米以上，真不晓得我还要往东去多远，才能买到价格合适的房子。”

9、London伦敦（英国）

伦敦的房价高达每平方英尺2690英镑。与英国的其他地区不同，伦敦的房地产市场最近几年一直处于增长趋势，尤其是威斯敏斯特、肯辛顿、切尔西等高档消费区。

10、Chongqing重庆

主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

11、NewYork纽约（美国）

纽约的房价达到每平方英尺1400英镑。在全球经济陷入低迷之后，纽约和伦敦成为投资房地产的安全天堂。海外买家尤其是俄罗斯、中国大陆和香港的买家对纽约的房地产需求量很大，为纽约的房价上涨做出了贡献。

12、Los Angeles 洛杉矶（美国）

总 体而言，在洛杉矶买房要比在美国的二线城市贵很多，但是选择余地同样还是大很多。如果是个年轻人，您首先可以买公寓，美国人叫condo，相当于中国的商 品房。这里是洛杉矶的市中心金融区为例，一个算比较新的公寓楼售价30-40万美元，面积在70-150平米不等。对照美国人均4-5万的收入，这个价格 其实算高了，但是对照中国的房价收入比，要便宜很多。

13、Toronto 多伦多（加拿大）

国际货币基金组织（IMF）不止一次警告加拿大：高企的楼价和家庭负债率，会让加拿大的经济增长势头随时戛然而止。

在北美地区，正常情况下，住房价格是家庭年收入的3倍。目前，加拿大家庭平均年收入是5万加元，而房价已是年收入的6倍还多。高房价让很多加拿大人背负了沉重的房贷。

14、Wellington 惠灵顿（新西兰）

按照2011年《国际住房负担能力调查》数据显示：按收入水平进行计算，新西兰的房价，名列世界前列的贵。之所以这样的局面，是因为，理论上讲：收入+还贷的比例应是：年薪的三倍。而在新西兰，这一“比例”却是年薪的5.3倍。

15、Singapore新加坡

新加坡的房价在2012年进一步增长，达到每平方英尺1610英镑。照片展示了新加坡的滨海湾，拥有2560间客房的滨海湾金沙酒店就座落于此。滨海湾金沙酒店建有世界上最豪华的赌场，2010年举行盛大开业庆典。