| 【慎租】公寓楼内的七处最差位置！ |
| 送交者: 沧海行云 2013年08月01日00:24:21 于 [焦点房谈] 发送悄悄话 |
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当地产界的座右铭：“位置!位置!位置!”不断在媒体上被提及的时候，大家想到的往往是平面的东西：交通，邻里，附近超市等等。但是别忘了，竖向的公寓大楼内位置也非常重要哦!这可不是神秘的风水问题，是有科学根据的! 1 顶层套房或者直接在露天退台下的房间不能住。 为什么?因为所有的屋顶，总会多多少少有漏雨问题，而漏雨的原因非常难发现!特别是，如果你的房间刚好在一个非常多人使用的露天退台下面，你可能还会被在退台上开派对的人吵死。当然如果你非常想租的房子不幸刚好在这个位置，你至少应该查一查屋顶地面用的材料。其实即使是1寸多厚的预制混凝土在道路面之下，依然能听见不少噪音。
当然，很多人可能第一时间起来反驳我。因为住在第一层显而易见的好处太多：比如说如果老房子没电梯的话，第一层不用爬楼，在比如如果有孩子，则可以在第一层蹦蹦跳跳而不用担心吵到邻居。但是仍然有很多不好的因素。 比如说，由于离公寓大厅太近，大厅内熙熙攘攘的声音很容易传进来（同时房间里的声音也会传到公寓大厅内）。另外，如果你的房间面向街道，往往窗户上被装上了防盗窗，或者窗户必须时刻紧闭。否则路上随便一个人抽烟，你的房间就不能呆了。 另外，尤其在纽约，垃圾都是堆在街上的。在夏天，垃圾的味道自然毫不留情的传入房间。有时候地下室的垃圾味道也会飘上来。 如果你的房间不幸在锅炉房上面，那就会变得非常热。夏天要比别人更早的开空调。如果要开窗散热，又害怕大街上那些杂七杂八的东西影响生活。非常纠结。 3 在电梯升降井旁边的房子不要租
时不时会有电梯升降时吊绳的工业噪音。这在老房子里尤其明显。电梯里大声说话的人也会带来很多困扰。
压缩机有时候会震动，老房子自然会跟着一起震，新房子有些还好一些，但也不是全都能避免。另外扔垃圾的管道也在旁边，你会经常听到“嘣！！！！”的扔垃圾声音。 5 在大楼游戏室旁边的房子
传统上，这些房间在地下室，不过一些新的大楼把这些房子移到了更好的楼层。很多合作公寓里，这些社区游戏室还放乒乓球桌。 6 在室外通风管旁边的房子
有时候通风管是个好东西，可以让房间变得更通风。而且通风管在很多时候都很安静。 但有时候外面的商业业主会把通风管接在一起。这样的话一定要保佑附近不是大油烟的中餐馆或者烧烤店。 7 在楼层中的机电房旁边
就好像社区游戏室，现在很多机电房也不一定都放在地下室了。有时候可以在楼层的20层，30层和顶层。机电房里充斥着大型机器，比如锅炉，大型空调，抽水机等等。这些大机器都会发出噪音以及震动。在搬进新家的时候一定要看看本层楼有没有机电房，是不是在自己的新家旁边。 那么哪里最适合居住呢？在顶层下面二三层的位置到中间之上。 |
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