(图1、每一个正在销售的房子，门口都有一块牌子for sale,上边有房子销售商、中介的电话)

　　很多人都说，美国德克萨斯州达拉斯地区的房价在过去的三年间长了不少，不同区域、不同地段、不同配套，涨幅不一样，有的地区长了10%左右，有的地区涨了25%-30%左右。

　　达拉斯地区房价的上涨，有多种原因，除了这里是德州经济的航空母舰、全球500强企业聚集地最多的地方，就业形势良好、美国经济的复苏以外，在美国德州大城市群的地区，总体房价比东部的纽约地区、和西部的加州地区的房价都低很多。目前，随着各国移民数量的增加、留学生的增加、投资商的增加、人口和购买力呈上升阶段，助推房地产价格的攀升。据美国加州的朋友说，一些好的房源放出来，买家们都像拍卖，要“加价”抢这套好房子，似乎是“需大于求”，其实德州境内的大城市，也是一样，尤其是在达拉斯地区。

　　查询销售网上信息，搜索到价格在30-40万美金左右的房源，周末和家人一起，到达拉斯北部新区域看在售的房子，有二手房，有一手房，确是一个赏心悦目的学习过程。看图说话吧：

　　(图2、一般在在售的房子，门口都有一块牌子，说明这房子正在销售中)

　　(图3、这个区域位于达拉斯北部，新区域，房源较新，一般建筑面积在3000-4000平方尺不等。)

　　(图4、让孩子下车去“房牌”的地方取来“在售房子”的说明)

　　(图5、这是一个集中的住宅社区，自然少不了管理费，但是不高了)

　　(图6、这套房子很靓，网上预约非常抢手，注意到门口的牌子了吗?我们没有约有资质的销售商，只是看看外部，所以无法进入房子里边(法律规定)，只能在外边看看大环境)

　　(图7、怎么看怎么舒服，难怪“抢手”了)

　　(图8、车拍该社区，每套房子都在3000平方尺以上，这样社区里，新鲜空气、健康水质、赏心悦目自然不在话下)

　　(图9、这又是一套在售的房子，在售牌子和房子介绍都在门口)

　　(图10、除了房子，土地也是业主的私有，在如茵的绿草地上，和家人一起享受生活，物超所值了，不到40万美金)

　　(图11、室内都是全装修，买家可以按照自己的意愿可以自行休整。)

　　(图12、3000平方尺的房子，多数是两层小楼)

　　(图13、挑空的主客厅，是整个房子风格大气)

　　人们的心理总是买涨不买跌，“房价涨一点，房市抖三抖”，配套商、建筑材料、地价都跟着往上涨。表面看这种涨幅不是很大，但是涨的是美金，比如一套市区的房子价格是20万美金，一年半内涨15%，就是3万美金，折合人民币接近20万。加上人口增加是必然的趋势，买家心理总是赶早不赶晚，但是需要有资深的房地产销售顾问的指导，将房子的一切交代清楚，才可以避免风险。俗话说：金窝、银窝，不如自己的窝舒服，房子不在大小，关键在于一家和和美美的幸福生活!

达拉斯海霞