设万维读者为首页 广告服务 技术服务 联系我们 关于万维
简体 繁体 手机版
分类广告
版主:
万维读者网 > 焦点房谈 > 帖子
房经--老猿如何缠斗恶房客(完)
送交者: 老猿 2013年11月21日10:53:01 于 [焦点房谈] 发送悄悄话
11月13日中午,终于发现恶房客有搬家的动静。到了傍晚,我请卖房经纪派男性助理与另一个好租客同时做第三方见证人。因恶房客说还要多住一晚,我便让他 签了一份‘双方同意终止租约’的合同。为防后患,我事先特意加上了一条免责免诉条款请他背书,6∶25PM他签字生效;3分钟后我先给敲诈我的小帮凶 400加币,让他出示证件,在‘免控书’(release form)上签字,整个过程都请证人摄了影录了像。

第二天,我将‘免控书’扫描给房屋保险公司,并致电给裁解员取消我的报案。午饭后,发现恶房客还有许多物件没搬完, 为夜长梦多,我不顾腰腿痛,亲自帮他把东西搬到路边,到了晚上,屋里除了垃圾基本搬空,我开始与他大套近乎,营造好说好散的气氛。他告诉我许多有关小帮凶 的家庭情况,我再次要求小帮凶出示有效证件(护照),结果发现他的法名是俄语拼法,年龄刚满19岁,从而使我弥补了法律漏洞。然后我给了他350加币的余 款。6∶35PM恶房客终于顺利交出钥匙,因以和善的方式分手,我既不必雇请昂贵的法警强制性 他走,也不必再装监视录像系统预防他们回来搞事,从而‘大 功’告成。

自7月21日开始给恶房客书面警告,到11月14日他正式搬走,老猿我与之缠斗整整116天,金钱损失3,000加币(租金,‘私了’费,单程返加机票, 专科诊金等),财产损失至少3,000加币(地毯被烧了大小几十个烟洞,墙壁被刮划打洞20余处,房门后门被砸毁,水管被割破,开关,瓷砖等都被破坏), 精神上让我夫妻备受折磨,每日担心害怕,惶惶不可终日。直到今天下午他才最后把他的自行车搬走,并答应不再将政府支票强寄给我添麻烦。

不管是否出于本意,老猿我这次与恶房客缠斗最终还是靠佛的精神感化了他∶他打我的左脸,我再给他右脸打,他明知我有许多招数与他缠斗,至少可以为难他,但 我自始至终总是表现最大的诚意与善心。同时,我让他坚信两条,一是我没多少钱可让他搞到手;二是我作为一个房屋管理员,只是尽量做好我的本职工作。

瘟神终于送走了,可几个房子又突然要空了,老猿我又得忙于招租,还得装修房屋。也许在温哥华坚持做了17年房东,我现在该把所有房产都卖了了事?【其中的经验教训,且听日后分解】
0%(0)
0%(0)
标 题 (必选项):
内 容 (选填项):
实用资讯
回国机票$360起 | 商务舱省$200 | 全球最佳航空公司出炉:海航获五星
海外华人福利!在线看陈建斌《三叉戟》热血归回 豪情筑梦 高清免费看 无地区限制
一周点击热帖 更多>>
一周回复热帖
历史上的今天:回复热帖
2012: 购买高档住宅怎样贷款更划算?
2010: 如何解读通货膨胀与高房价关系!
2010: 如何买到最能增值的房产