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温哥华房经∶如何挑好房客?
送交者: 老猿 2014年01月14日15:15:23 于 [焦点房谈] 发送悄悄话
老猿我在温哥华做房东近20年,与百八十个房客打过交道, 走过10几个坏房客,今年还刚刚送走一个恶神及其帮凶,其间的磨难和烦恼罄竹难书。现 总结起来,如果不追求最大租金回报率,要挑到好房客其实也并不难,只要遵守如下两条金科玉律即可∶

1. 非华人不租。老外,尤其是深通租屋法律的本地白人,总是请神容易送神难,如果他们不顺心,一旦打起官司来不让你脱层皮绝不罢休。与华人打交道,无言语障 碍,无文化隔阂,无论公了私了,来阴的阳的,文的武的,只要你有理或有钱,没有过不去的火焰山;

2. 非常人不租。所谓‘常人“,即有正常相貌,正常工作/职业/收入,正常婚姻家庭状况,正常身份,正常健康,正常经历,正常性格的老外,比如体面学生,规矩 老实的白领蓝领等等。据有经验的老房东们说,那些 过婚的,当过兵的,领政府福利救济的,无业无固定正当收入的,单亲带孩子的,长相猥琐的,骨瘦 如柴的,说话口齿不清的,等等,都有很大可能给你添麻烦。

不管怎样,华人常人当中也有坏房客,恶房客,因为谁都可能碰上极具欺骗性者,这就靠房东的运气了。
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