总赶脚半年内上海的房价会出现小幅的下调，一年以后再缓慢上行。具体原因如下：

　　1. 美国QE退出的传导因素，估计半年内应该影响上海。

　　2. 大城市户籍管理越来越严，不利于房价持续上涨。

　　3. 2013年房价的实际涨幅达40%以上，需要震荡消化。

　　4. 总房价及银行贷款紧张，也会对房价上行有一定的抑制作用。

　　所以，要买房的可暂时观望一下，要卖方的要抓紧。

　　仅是个人观点，半年后来验证。