人們擔心中國寫字樓過剩之際，總部位於多倫多的房地產公司Brookfield Asset
Management卻看好中國市場，並計劃在中國大舉擴張商業地產。
Brookfield上個月完成了一筆交易，拿下香港上市公司瑞安地產(Shui
On)旗下上海新天地將近22%的權益。上海新天地項目於2001年啟動，擁有6萬平米的零售和商業面積，與瑞安開發的另一個商業地產項目毗鄰。
Brookfield首席執行長弗拉特(Bruce
Flatt)說，最近幾年公司一直在投資受困的發達經濟體，現在則看好中國的寫字樓，並將致力於長線投資。弗拉特說，這個新項目(也是
Brookfield在中國的第一個項目)將使該公司通過瑞安地產的視野加深對當地市場的了解，最終股本收益將至少達到15%。
Brookfield是美國和加拿大最大的寫字樓項目所有者之一，其擁有的地標性項目包括曼哈頓的布魯克菲爾德廣場(Brookfield
Place)和洛杉磯的美國銀行廣場(Bank of America Plaza)。
新天地品牌已經拓展至包括武漢、重慶和佛山在內的中國其他一些城市，也引來了一些效仿者。瑞安集團主席羅康瑞(Vincent
Lo)想為“新天地”申請版權，但未得到中國政府批准。新天地是開放式的綜合性項目，由舊社區改造而成，內有俱樂部、精品店等門面。自開發以來，新天地已成為迎合中國現代消費者的舊城改造地產的代名詞。
羅康瑞說，他預計未來五年新天地開發數量將較目前增加一倍以上。瑞安集團旗下負責管理的子公司中國新天地(China
Xintiandi)還計劃2015年在香港上市。
