人们担心中国写字楼过剩之际，总部位于多伦多的房地产公司Brookfield Asset Management却看好中国市场，并计划在中国大举扩张商业地产。

　　Brookfield上个月完成了一笔交易，拿下香港上市公司瑞安地产(Shui On)旗下上海新天地将近22%的权益。上海新天地项目于2001年启动，拥有6万平米的零售和商业面积，与瑞安开发的另一个商业地产项目毗邻。

　　Brookfield首席执行长弗拉特(Bruce Flatt)说，最近几年公司一直在投资受困的发达经济体，现在则看好中国的写字楼，并将致力于长线投资。弗拉特说，这个新项目(也是 Brookfield在中国的第一个项目)将使该公司通过瑞安地产的视野加深对当地市场的了解，最终股本收益将至少达到15%。

　　Brookfield是美国和加拿大最大的写字楼项目所有者之一，其拥有的地标性项目包括曼哈顿的布鲁克菲尔德广场(Brookfield Place)和洛杉矶的美国银行广场(Bank of America Plaza)。

　　新天地品牌已经拓展至包括武汉、重庆和佛山在内的中国其他一些城市，也引来了一些效仿者。瑞安集团主席罗康瑞(Vincent Lo)想为“新天地”申请版权，但未得到中国政府批准。新天地是开放式的综合性项目，由旧社区改造而成，内有俱乐部、精品店等门面。自开发以来，新天地已成为迎合中国现代消费者的旧城改造地产的代名词。

　　罗康瑞说，他预计未来五年新天地开发数量将较目前增加一倍以上。瑞安集团旗下负责管理的子公司中国新天地(China Xintiandi)还计划2015年在香港上市。