设万维读者为首页 广告服务 技术服务 联系我们 关于万维
简体 繁体 手机版
分类广告
版主:
万维读者网 > 焦点房谈 > 帖子
四十个房客,一年的净收入能有多少?
送交者: 江南采莲 2014年03月15日00:25:17 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

我昨天问如果税后年收入到了二十万美金(税前收入大约要三四十万了),大家还是否有挣钱的动力。 


有人说我四十多个房客, 收入还嫌少,还在扩展,言下之意,就是税后年收入靠这些房客,就远超二十万美金了。 我怎么也算不清。 这么多房客(显然主要是公寓),一年的租金收入满打满算也不过三四十万, 那么扣掉人工,房产税,贷款,维护,这些钱有多少能转化成净收入?我感觉税后五万就不错了。 当然房子本身也是钱,十年二十年后把这些房子卖了的现金,可以折算成今天的收入。 


归根结底,大家怎么算出租房的收入和投资收益?感觉掏粪真不容易。


0%(0)
0%(0)
标 题 (必选项):
内 容 (选填项):
实用资讯
回国机票$360起 | 商务舱省$200 | 全球最佳航空公司出炉:海航获五星
海外华人福利!在线看陈建斌《三叉戟》热血归回 豪情筑梦 高清免费看 无地区限制
一周点击热帖 更多>>
一周回复热帖
历史上的今天:回复热帖
2012: 一个大学教师眼中的未来房价趋势—说得
2011: 买房奇遇--真人、真事、真地方买房手记
2011: 加拿大按揭贷款还款期35年将改为30年
2010: 政府干预是高房价的根源
2010: 细柳营:房地产调控还需要出拳有力