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5味福利丹利之最后总结
送交者: 职老 2012年12月05日05:27:27 于 [五 味 斋] 发送悄悄话

福利丹利都可以做房贷,目前,福利最为流行,是银行一般提供的服务,但有的摸给之也提供丹利服务,如果喜欢丹利,别忘记询问偶,贷款的时候。

 

就这天5位的讨论,职教授总结如下

 

1) 福利计算中,东东法最为简洁,清晰,点名了房贷是双向福利,分割计算,平等了银行家和顾客双方的拳力,而且把左手的除到右手后就是本金随时间分布在按揭的比例了,解决了本金和利息分配的问题。

 

2)丹利法,以隔壁小生飞过同学的一句:按揭中本金和利息比例固定,解释了这里所有丹利同学的争辩。黑黑,话笼子点经啊。

 

不过丹利的同学千万别使用福利的APR来计算自己丹利的总利息,那样亏大房了,而且英航也会拒绝你们地。

 

记者,房贷中,福利的APR与丹利的完全不同,但可以保证最后的总贷款数木相同。

 

3)最后,职业法作为估算法最为巧妙,不但阐明了路径积分的奥秘,而且建议大家在实际操作中使用,可以心算就对付地乐了。

 

这次饭难吃405的大讨论的胜利首先是职教授的胜利,当然,更是5位具体同学们的胜利就不一一的大家点名了,黑黑,全部A普拉斯。。。。。

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  最最后总结:分期必生复利 - suibian2009 12/05/12 (177)
      对不起,看错了。  /无内容 - 冬冬 12/05/12 (150)
        按复利折算到贷款末期时,和分母的复利因子对消  /无内容 - suibian2009 12/05/12 (118)
          嗯。知道你的意思了。刚才没看到。  /无内容 - 冬冬 12/05/12 (91)
  自由社会不准搞复利。哈哈  /无内容 - 冬冬 12/05/12 (120)
    那五保户吃什么?  /无内容 - 秦腔 12/05/12 (157)
      申请贷款,单利。  /无内容 - runner 12/05/12 (104)
        五保户不劳而食。  /无内容 - 秦腔 12/05/12 (99)
    by the people,for the people  /无内容 - 胡鲁 12/05/12 (87)
      一年定期,贷新抵旧,全息略本 前后衔接 逐年归本 形同单利  /无内容 - 石岩 12/05/12 (114)
        局部单利,相当于是年结算的福利。目前银行大概没有这种贷款。  /无内容 - runner 12/05/12 (108)
          一年定期总能得到但利率不会总是一样。且新贷手续过程费用难免。  /无内容 - 石岩 12/05/12 (99)
            只要一年定期贷款总是存在,不怕麻烦和风险,就可行。  /无内容 - 石岩 12/05/12 (107)
              这个不是根本。一年期限,单利福利区别不大 - 紫荆棘鸟 12/05/12 (157)
                没错。所以有些银行有小数额的短期贷款是单利。但一般贷款也都是 - 冬冬 12/05/12 (86)
                借贷方式本身也是买卖双方较劲的平衡物。  /无内容 - 石岩 12/05/12 (102)
                利率差小时是不会很大。按月付款和按年度付省息也很可观。  /无内容 - 石岩 12/05/12 (78)
          从康门三四来看,长时间的贷款等价于单利的,形同自杀  /无内容 - 紫荆棘鸟 12/05/12 (117)
            存款是月福利,贷款年单利或者多年单利,让银行怎么能活?  /无内容 - runner 12/05/12 (141)
              贷方追求的是利息量不是形式。资本化后即扩大房贷规模,可贷他人  /无内容 - 石岩 12/05/12 (145)
                银行的收益要看贷款存款的结算周期,也就是利滚利的周期。 - runner 12/05/12 (144)
                  应该是整体资金利润率。你生的利放谁身上再生利对贷方是一样的。  /无内容 - 石岩 12/05/12 (121)
                    对,就是说各种贷款总体看都是一样性质的利滚利。  /无内容 - runner 12/05/12 (96)
                      资本的世界本质上就是复利的。个别人可避免但整体不能。  /无内容 - 石岩 12/05/12 (91)
              上次我写的那个房贷单利模型,你说了其间应该检测本金是不是0 - 紫荆棘鸟 12/05/12 (134)
                呵呵,银行单利作茧自缚倒配利息,赔了夫人又折兵。  /无内容 - runner 12/05/12 (99)
          我也觉得是这样的,除非石岩没有表述清楚  /无内容 - 紫荆棘鸟 12/05/12 (100)
    看起来这个不是严格的单利,而是一种 combination - 紫荆棘鸟 12/05/12 (122)
      利率没锁定,风险太大。同时没人给你按月计息除非高利。  /无内容 - 石岩 12/05/12 (126)
        那就是分年逐年单利贷款了,这个像国内的民间高利贷  /无内容 - 紫荆棘鸟 12/05/12 (98)
      叫反复利吧。双赢。  /无内容 - 胡鲁 12/05/12 (89)
      否。利滚利可以在不同客户间实现。甲利变成本放给乙。  /无内容 - 石岩 12/05/12 (110)
        这应该是单利的设计之一 - 紫荆棘鸟 12/05/12 (113)
          貌似你的这个贷款是一些期限为一年的单利贷款的并集  /无内容 - 紫荆棘鸟 12/05/12 (117)
            实际为此。银行喜欢,本金回收最快。  /无内容 - 石岩 12/05/12 (105)
              所以从20、30年的时间来看,这不是单利么  /无内容 - 紫荆棘鸟 12/05/12 (120)
  劫客真把老直领沟里去了?  /无内容 - 瞎忽悠 12/05/12 (173)
    现代和未来。负指数。  /无内容 - 胡鲁 12/05/12 (161)
      无限大就变成了无穷小?你是这意思吗?  /无内容 - 瞎忽悠 12/05/12 (116)
        嗯。有一说一。  /无内容 - 胡鲁 12/05/12 (131)
          没有太大必要、大家就是瞎闹  /无内容 - 瞎忽悠 12/05/12 (146)
            每天活动活动脑子,有利于脑熵。  /无内容 - 胡鲁 12/05/12 (155)
              。。。走向无限混乱(嗯,自然规律)  /无内容 - 瞎忽悠 12/05/12 (123)
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