不久前人們看到的消息是萬達是中國最大最成功的商業集團,創始人王健林作為近幾年的中國首富,以近四百億美元的個人資產,帶領中國另外幾位頂級富翁衝擊世界首富前十的行列。
早幾天轉來驚人消息,”萬達宣布,將向房地產開發商融創中國出售現有和籌建中的旅遊項目91%的股份 (主題樂園控股股權),以及中國102家酒店中的76家,售價約93億美元。”當然,早半個月前的消息是,《財經》披露萬達高杆杆向國家銀行貸款融資,資金鍊有斷裂的危險。萬達當時的本能反應是斷然否決。
現在來看,萬達決定拋售資產實屬迫不得已以保證資金鍊的持續運轉。
萬達集團的商業模式涉及高檔酒店,商場大廈廣場步行街,國內海外連鎖影院,影視製作,和旅遊娛樂等五六個領域。其中,萬達高檔酒店規模早已擠入世界酒店集團前幾名之列,商業地產規模應該是世界第一。連鎖影院就是拿掉國內一大塊,在美國的AMC集團加上最近在歐洲收購的另一個連鎖影院集團,也使萬達影院成為了全球同行業的翹首。
大舉進軍旅遊行娛樂業是萬達近幾年最重要的商業舉措,其中最為壯觀的藍圖是在四川多處風景名勝之地計劃投資百多億美元。現在徹底乾淨地放棄意味着什麼? 意味着萬達這幾年的忙碌都成了無用之功白忙活一場,也可以說萬達在一重大領域遭受嚴重挫折,一時失去了新的發展方向。不僅如此,這次萬達輸掉的還包括老本,102個五星酒店賣掉79個,萬達不再是國內高檔酒店的龍頭老大。
新的重大商業舉措全軍覆沒,老底子賣掉露出了底褲,這不是典型的斷尾求生又是什麼?為了還債,資產通常都是賤賣。像萬達這樣的巨頭,忙活了好幾年的各種旅遊娛樂項目應該就值百億美元,這次王健林搭上了79座五星級酒店,忍痛割愛,好不容易才賣了93億美元,遠遠還不能完全填上三百多億美元的債務大坑。
萬達很可能是遭到了中國銀行嚴厲的逼債,甚至可能是國家命令以資抵債。國家銀行為何又變得如此嚴厲打擊高杆杆融資,主要原因大概是銀行業務局面惡化。一方面,出現了大面積的拖欠債務,另一方面國家稅收減少導致現金短缺。
中國經濟眼下靠南方的企業苦苦支撐,有利潤掙錢的越來越少,稅收自然就越來越少。稅收減少並非最壞的局面,最糟糕的情況是企業大面積倒閉,出現失業大潮進而使城市經濟陷入滅頂之災。
商業神話萬達的斷尾求生,一是自己迫不得已,二是暗示銀行的困頓局面,最後也可能折射出萬達高層對今後中國經濟局勢走向的悲觀判斷