江湖西子
許久以來，人們把現在這個時節稱為“金九銀十”。
如果沒記錯，“金九銀十”的說法，是本世紀出現的。
傳統說法，則是“金秋”或“豐收季節”，是指農民們莊稼豐收了。
而後來，這個意味着豐收的季節卻奇怪地變成了商人的。更準確地說，是變成了房產商的。
因為每年到了此時，房地產市場便火得不行。人們趁長假之際，到處買房子。或是一邊旅遊一邊買房子。而此期間，最熱的新聞報導也是與房子相關，各地比着誰的房子成交金額大。
而今年，突然的大變樣了。變成了一種全然不同的景象。所流傳的熱點消息不再是各地有人如何“搶房子”，而是“砸房子”了。
事例一：2018年10月4日，江西省上饒市。某全國知名開發商，半年前推出了高鐵概念的豪華樓盤，單價每平米1萬元。如今突然降價至每平米7千元。買房的人，爆倉了。他們憤怒地集結起來了，抄起各種趁手的武器，打砸了豪華的售樓部。
事例二：10月4日，某開發商的浦東南郡項目出現大規模業主聚集事件，由於開發商一夜之間，將備案均價從每平米3.5萬元降到2.6萬元，前期業主無法接受爆倉的結果，紛紛要求退房，或者退還差價。
房子多值錢啊！比黃金還值錢。可為何砸房子？
因為據說房子普遍降價了，直的降了。“過去的三個月裡，在祖國的東南西北各個方向，遍布一線、二線、三線城市，各地不約而同地上演了在售樓盤瞬間調價30%的事件”。
如此一來，一些剛買房不久的人，發現自己手中的房子瞬間損失數十萬。更甚至貸款首付的人爆倉——非但首付款跌得一分不剩，還得欠銀行一大筆得還上十多年的債務。
昨天還做着千萬、億萬富翁的夢呢，一覺醒來，夢想碎了一地不說，還發現自己從高空掉進了地下室——這種反差，誰能心平氣和，沒有一點小激動呢？
所以這些購房者的心情，應該是可能理解。
但理解歸理解，我們不得不面對這樣的一個殘酷現實
——狼來了！
其實，“狼來了”這話，記得兩三年前就有人在喊了。可喊多了，反而越來越沒有人相信。
因為每喊聲次，這房價便反其道而行之，都會大漲一次。讓那些所有相信“狼來了”的人有受騙上當之感。
於是，到後來，很少有人相信狼會來的。或者說他們相信，即使狼來了，也不怕，有“獵人”保護着呢！
正如一位地產界風雲人物，兩三個月前還在大喊：中國的房子至少還得漲二十年！
這位大佬說出了好些理由。其中有一條就足夠讓購房者吃上定心丸了——中國的房價漲跌由政府決定。而咱們的政府會讓這房價大跌麼？能跌麼？
據說這位大佬這十多年來，在別人喊房價要跌的時候，只有他一個人一直在叫漲。而果然都漲，沒有一次不準的。所以太多的人還是相信他，而不願相信喊“狼來了”的人。
可這次“狼”似乎真的來了。而“保護的獵人”又在哪裡呢？
已經有不少購房者感覺自己成了掉進狼穴的羔羊，只能成為狼的美餐。
相信少有人不知道那個“狼來了”的童話故事。而現實中的“狼來了”的故事與童話中卻是相全不一樣的結局。
童話中，是說謊的孩子被狼吃了；而現實中則相反，說謊的沒被吃，相信謊言而不相信狼真的會來的人被吃了。
可見童話是童話，現實是現實。人們用虛構的童話教育孩子，卻用血淋的現實教訓自己。
而且他們還未必都能接受這樣的教訓，承認他們有貪婪與愚蠢。
有人說，房子吃人了——吃人的真的是房子麼？
真正吃人的恰恰就是他們的貪婪與愚蠢。
當然這貪婪與愚蠢絕不是少數人的，而是一大群人的。而正因為這是一大群人的貪婪與愚蠢，這房子才會吃人。
許多人何償不早就知道這房價泡沫的存在，房子早就成了怪物一般在吞噬這社會的一切——不止是經濟學家口中的資金，更是數億中國人的人生——他們的生命，他們的青春，他們的夢想、希望與幸福。
不過是一鋼筋水泥而已，卻似乎掌控了整個的一切，這難道正常麼？
可他們卻自欺欺人。他們太渴望金錢，太希望一夜暴富，不勞而獲。而他們又相信房子能讓他們美夢成真。於他們便飛蛾撲火般撲向房子。
——也許有人說這是人類的弱點，是人都會有。而人與人最大的差別之一便在於理性。而很多人正好缺少這些。於是別人只要隨便一點引誘，他們便成為一群盲從的人。如果有人再加以精心策劃與組織，他們更是陷入一種集體無意識的瘋狂。
這便是烏合之眾的力量。這力量對中國人來說是如此的強大，就是一些受過良好教育、有着高學歷的人面對它也頓然智商為零。
在房地產市場上有一個最常用的詞：剛需。
而正是靠着這個詞，這麼多年來，不知迷惑了多少中國人。
那些真正掌控着操縱房地產的人是如何向公從解釋剛需的呢？他們說：沒有房子的人，一定會買房子；而已經有房子的人，需要“消費升級”，會想到要換大房子、新房子；有了大房子、新房子的人又可能想着在北京買一套，再到海南買一套。所以十多億中國人，對這房子的需求量大得不可想象！這房價能跌？
聽起來，似乎讓人不得不信。但稍有點理性，智商正常的人就會明白過來——這種所謂的“剛需”，不過絕大多數是欲望。
欲望無邊，這房子的“剛需”也就似乎無邊了。
然而，人類社會，除了真正是基本生存不可缺少的，能有什麼是真正的“剛需”呢？
在筆者看來，對於無數中國人來說，真正剛需的並不是什麼房子，而是理性，甚至是“智商”。
