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版主:股民甲远古的风
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炒股与炒房的反思
送交者: 愤怒的绵羊 2009年11月02日17:25:56 于 [股市财经] 发送悄悄话

作者:半月湾里的月亮

        炒房和炒股的区别很大,股越炒越觉着自己笨,房越炒越觉着自己聪明,为甚麽 ? 我在反思。

         1988 年进日本的一家公司工作,办公楼的后面就是东洋证券,每天中午 1 个小时的休息时间,我都会用 10 分钟吃完午饭,去隔壁那里站一会,看看大屏幕上的股票,也和几个老股民聊几句。当时手里的那点钱,也还不敢拿出去炒股。天天到哪里去“上班”的几个老股民,都是退休的老头儿,老太太,每天去那里坐在柜台前,看着屏幕上红红绿绿的数字,喝着免费咖啡,边聊天,边炒股。

        从那里,我知道,炒股不能借钱,日语说“信用取引”,就是拿自己的资产作抵押,借证券公司的现金炒股票,一旦亏损,付不起追加金,就要斩仓。

        这家证券公司离东京大学很近,当时有个在东京大学留学的中国留学生,从安徽来,他也常去看股票,在闲聊中,我知道,他把辛苦打工挣的钱,都投到了股票里,亏得一塌糊涂,后来没钱买大股票,只能专炒将要倒闭的公司股票,任何 news 都可让股票大涨大跌,短炒挣钱,就像现在许多人炒 BAC , C , AIG , MGM 一样。最后一次见他,他若有所思的说:便宜没好货。

        后来,我也在中午吃饭的时间阅读一些股票方面的书,再后来,自己做生意挣了钱,才开始买股票,在日经平均 20000 点时上了贼船。 2000 年 IT 泡沫时,日本 Yahoo 的股票 1 股到了一亿日元,当时电视上说,只要拥有一股 Yahoo ,就可以买一个亿的豪宅,我也动心,咬咬牙出血买了 500 万日元的 Soft Bank (软银)的股票,不到一个月挣了 70 万,剩下的在暴跌时不舍得割肉,放到今天只有 130 万的市值,净亏 300 万,真正成了老股东。

        之后许多年,生意忙,没有时间看股票,心血来潮买的那些股票,都成了长期投资,不是说股票只要长期持有,就一定赚吗?以我为例, 20 年前买的股票,出资 2000 万,今天只剩 430 万,二十年净缩水 1570 万,咳,只能做遗产留给女儿,等下辈子翻身。

        又有谁能保证,今天美国的股票,就一定不会重蹈覆辙,照日本的路走去?

        所以,炒股不是人人都能挣钱的,也没有长期持有就稳赚的定律。因为炒股不只是信息,更多的是心理战术,这是 sense ,并不是你想有就会有的。比如炒石油,供需关系,汇率,库存量, contango ,价格超买超卖,成交量,七上八下的信息,凭的是感觉,哪一条左右了你下单那一刻的心理,决定了你是赔还是赚,世界上最说不清的就是感觉,所以有 sense 炒股的人只有极少数,如果这极少数人里不包括你自己,就趁早洗手。

        我之所以继续做一点股票,是为了不让自己落后于时代,变傻。有那点股票,你会关心许多信息,让自己跟得上时代。

        炒房要单纯得多, location ,房子的格局,价格,朝向,贷款利息,现金回报,都是可计算的硬条件,这些信息也不会朝出夕改,你可以慢条斯理的积累经验,而不用惶惶不可终日的找感觉,天长日久,只要基本知识具备,就会受益。为甚麽叫不动产,这财产就是不能轻易的动,市场上的房子不会今天涨明天跌,你也不会今天买明天卖,从工作量和劳神上说,也更能让你安枕,更何况,你还挟持了银行,借的是大数,放的是小数。美国有的是房子被银行收走,真正个人破产的是少数,为了房子走投无路自杀的更是无几。

        就我个人而言,炒股只是放个零花钱,赔不能让它伤筋动骨,赚也只是个小数,没法让你发财。房子投资,才是我后半生的提款机,是保障。
 

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  照你这么说,前两年美国人买(高价)房都买对了?  /无内容 - 胡说 11/06/09 (159)
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