中国人对房的追求是有历史传统的.中国政府对贫农的定义是:房无一间,地无一垅.

　　但时至今日,无房者竟然在增加.其根本原因是:

　　1,地方政府导致的高房价.

　　由于考核机制的问题,地方政府对GDP的追求欲望非常强,而能拉动GDP的主动力就是出让土地搞房地产.

　　一些干部,普通存在短期意识,只追求本届政绩,能升官就行,根本不考虑当地百姓的长远利益,导致政府各部门比着搞土地出让,让自己的政绩更好看.

　　2,官员收受贿赂导致高房价.

　　没有哪个地产项目不和腐败官员利益相关.建起一栋楼,倒下一批干部,已成为事实.但是,看到其它腐败官员收钱没有事,创新就出现了,更多的官员加入到与开发一起从事违法的活动中,导致地产兴盛.甚至出现中国奇迹:一个小公务员,一个司机竟然搞起一个大的地产项目.这种事情发生在中国,确实让人惊讶;

　　3,投机商和腐败官员抬高了房价

　　中国的问题是,拥有房屋者,不少人不是为了居住.不少腐败官员在一线城市拥有多处住宅,已是不争事实;一些来自浙江,山西,内蒙等地的迅速暴富者也加入到一线城市的房屋抢购中.

　　开发商,地方政府联系绑架了国家:各地的地产项目,已经超过了中国的实际需要,内蒙某城市的楼市崩盘已经说明的问题.但是,因为开发商往往都与关键领导勾结,导致是个人就知道的地产才是腐败重灾区,竟然没有人去过问,银行为了挽回损失,也要放贷继续.

　　楼盘崩盘只是时间问题:

　　1,反腐败结果如何,没人敢下结论,但是,毕竟有一批贪官已经担心手里握有大量房产是一个不安定因素,他们会想办法变成现金,移向海外;

　　2,一些投机房产的人,发现情况不对,可以不计成本抛出:因为现在的价格已经是其购买时的几倍甚至十几倍了;

　　3,国家几年来的政策,表面看,没有起到控制效果,但是,这种效果会集中体现,这相当于一个人发烧,吃药不管用,马上就加大药量,再不管用,就打针.结果,综合效力体现了,会出现完全相反的情况;

　　4,价格是由需求决定的.目前,一线城市的房价已经高过人们的承受力,能有能力购买的人越来越少,而大量房屋在有价无市中运行到一定程度,必然会出现大幅下跌,甚至其跌幅超过人们的想象;

　　5,一线城市的房价已经是让世界惊讶了,这与中国的国情不符合;

　　6,如果中国学美国,对房产争税,那么,很多人会承受不起这个税收而抛房.

　　7,崩盘前必然是一片看多声.如同股市一样,越是要大跌前,越是看多的人多,甚至还会继续向上走一下,而这最后一走,就是套人的最好机会.

大卫