2016年8月20日

• 东莞制造业如今已经凋零，当地厂房已十室九空。（资料图片）

曾被喻为“世界工厂”的东莞市近年因内地制造业陷入寒冬，不少工厂负责人“转型”投资房地产，厂房十室九空。已在广州购置四套物业的灯饰厂负责人唐先生坦言，如今开厂的收入根本不够出粮予员工，“最好赚钱的还是买房子”。

唐先生在东莞的灯饰厂高峰期时有逾百名员工，连续数个月都要加班，订单更大多是出口产品。然而好景不常，近年订单减少，价格下跌，加上工人成本上涨，“减少员工又导致订单主动减少，还要倒贴钱来发工资，你说不关门干甚么？”唐先生遂于前年关闭工厂，借亲人的名义陆续在广州购置四套物业，“幸运的是买了房，不幸的是没买更多”。

唐先生表示，企业赚钱后要不断加大投入，竞争大压力更大，但后者就简单得多。中国人民银行日前公布7月份经济数据，4636亿元新增人民币贷款中，房屋贷款达4575亿，占当中99%，企业信贷则为负增长，反映不少企业老板都像唐先生般把资金投向房地产市场。

有金融业人士认为数据引发市场担忧，虽然判断实体经济是否步入困局，仍须观察连续三个月的数据，但今次已响起警号，“的确是一个坏消息”。