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新冠疫情会不会改变人们的生活方式
送交者: WillyRong 2020年05月22日19:54:15 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

今天看见一则新闻,说的是科技巨头Facebook CEO,扎克伯克宣布,从今天起,将开始允许大部分员工申请永久在家工作,这是继TwitterSquareCoinbaseShopify后,又一家宣布将推行长期远程办公的大型科技公司。

哪些人可以在家上班?华尔街日报则给出了一个说法:远程工作将率先在美国推行,最初只适用于新入职的高级工程师。经团队领导批准,新入职的高级工程师员工可以选择在家办公。此外,全球范围内绩效考核优秀的在职高级工程师员工也可以申请在家办公。

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以前人们买房子总是要找离公司近的地方,随着越来越多的公司开启申请在家办公模式,这个“鱼和熊掌不可兼得”的情况开始了转变。

就拿亚特兰大来说,亚特兰大市中心DowntonBuckhead, 甚至沿伸到了在南部的亚特兰大机场Delta Air Lines Headquarters (达美航空总部),云集了数不清的大小公司、IT信息技术公司。

这里拐一个弯,讲一下趣闻。

人们知道亚特兰大市中心有一条街叫Peachtree Street吗?我们亚特兰大华人给它起了一个别名叫,亚特兰大的“长安街”。

为什么叫“亚特兰大的长安街”呢?

居住在亚特兰大的爱尔兰人每年都会在这条街上举行游行,庆祝他们的传统节日,St. Patrick's Day, 我们俗称“绿节”,到处是“绿色的海洋”,连人们喝的啤酒都可以是绿颜色。还有亚特兰大的马拉松赛跑,都会在这条街上进行,届时整条路都会封闭起来,供这类大型活动使用。所以这条著名的Peachtree Street就被我们赋予了“亚特兰大长安街”之名。

还有亚特兰大的Buckhead 地区,亚特兰大人把它称作为,亚特兰大的“曼哈顿”,它是继亚特兰大市中心高楼大厦的另一个“副都”,就像“雄安”是北京的“副都”似的,另一个高楼大厦集群地。

这样的描述,形象好记,让外州来的人能一下子记住,还有我创造的“亚特兰大交通一巴掌”,“亚特兰大的深坑公园”,“亚特兰大三国演义县”(Fulton County, Forsyth County, Gwinnett  County – 华人买房集中的三个相邻地区)都能让人简明扼要的理解和记住。

这是我给不熟悉亚特兰大地理的外州人介绍时常常用的比喻。(笑)

话说回来,为什么新冠疫情改变了人们的生活方式?

能申请在家工作这一条,使家长既能在亚特兰大Downton, Buckhead, 甚至在机场南上班,又可以住在“亚特兰大三国演义县”(Fulton County, Forsyth County, Gwinnett  County,华人居住最多的这3),让孩子们上好学区的好学校成为了可能,可谓现在“鱼和熊掌可以兼得”也。

还有就是外州移民,鉴于亚特兰大得天独厚的地理环境,宜人的气候,相对于加州、德州、新泽西、芝加哥、纽约等大城市,亚特兰大低廉的房价,上乘的生活品质,全美排名第一的“宜居城市”,现有人口500万的亚特兰大成了外州移民的首选城市,亚特兰大在不停地变大。

根据我在亚特兰大的真实感受,就以我住家附近的400号公路(也叫19号公路)的Exit 12 出口为例,真是每年以一个Mile(英哩)速度,不断向北发展,400号公路两侧科技工业园、商业圈、不断向北扩充,相配套的新小区居民住宅大批量的兴建,10几年前还比较荒凉的地方,如今已是车水马龙、人声鼎沸、激情燃烧的“不夜城”。

现在盖的新房从Alpharetta GA 起,都已经发展到了400号公路的Exit 14出口,接近亚特兰大的Lake Lanier (拉尼尔湖)和Sawnee Mountain (索尼山)脚下。将来400号公路Exit 17出口北部的North Georgia Premium Outlets 周边地区都会有大发展。以这个发展速度,到2030 年,预计亚特兰大人口将猛增近800万!

有人跟我说,亚特兰大发展的这么快,搬来的人这么多,交通越来越拥堵了,你就不要再宣传亚特兰大了。

依我看,宣传不宣传亚特兰大,该来的人还会来,亚特兰大这么好的地方,天下没有人不知道,我写的文章都是华人在看,其他裔人不看我的文章也照样来。看了我文章的华人,知道了亚特兰大的好,搬来亚特兰大倒是能平衡各族裔在亚特兰大的比例,这对提升亚特兰大华人文化软实力、活跃亚特兰大华人文化生活有帮助,毕竟文化生活与人文生活息息相关。

美国有的小城小镇由于华人少,连像样一点的华人大超市或正宗一点的中餐馆都没有或规模很小,住在佐治亚州附近地区的华人来亚特兰大玩,常常是在华人超市买上满满的一车菜回家,我们算是有点住在“福中不知福”啊!(笑)

因为新冠疫情闹的,很多人在家上班,孩子在家上网课,交通也一下子减轻了,汽油都加得不勤了。

还有意思的是,原来想退休后再搬来亚特兰大养老的一些人,如果在家工作成为可能,那他们搬来亚特兰大的时间/计划可就提前了,与其在消费贵、房价贵、房产税也贵的地方呆着,不如早一天搬来亚特兰大,早一点享受这里的“高品质、低房价、低消费”的亚特兰大生活。

有人说,亚特兰大现在的房价也不便宜了,的确,这几年房价是上涨了许多,但这要看和哪里比了。亚特兰大是全美排名第9大城市,你如果是来自全美排名第8大城市及以上,我相信亚特兰大的房价一定具有竞争力!

“新冠疫情”在改变人们的生活方式,也在改变人们投资房地产的方向!😀

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Atlanta St. Patrick's Day Parade

Atlanta St. Patrick's Day Parade

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Marathon Atlanta (亚特兰大马拉松)


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Marathon Atlanta (亚特兰大马拉松)

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Peachtree Street (亚特兰大“长安街”)

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Fox Theater Atlanta (亚特兰大福克斯剧院)

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Peachtree street (亚特兰大“长安街”)

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CNN Building

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CNN Building

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Centennial Olympic Park (亚特兰大奥林匹克公园)

Centennial Olympic Park (亚特兰大奥林匹克公园)

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Georgia Aquarium (佐治亚州水族馆)

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Georgia Aquarium (佐治亚州水族馆)

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Coca-Cola Center Atlanta (亚特兰大可口可乐展览中心)

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Coca-Cola Atlanta (亚特兰大可口可乐总部办公大楼) 

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Westside Park at Bellwood Quarry (亚特兰大“深坑公园”)

(参见文章:亚特兰大的“深坑公园”!)

http://blog.creaders.net/u/6980/201801/312399.html

Westside Park at Bellwood Quarry (亚特兰大“深坑公园”在建设中

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Westside Park at Bellwood Quarry (亚特兰大“深坑公园”效果图)

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Buckhead Atlanta (亚特兰大“曼哈顿”)


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Buckhead Atlanta (亚特兰大“曼哈顿”)

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Fulton County, GA

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Forsyth County, GA

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Gwinnett County, GA

(参见文章:“亚特兰大三国演义县”!华人买房大多在这3

http://blog.creaders.net/u/6980/201808/328569.html

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Lake Lanier, Georgia (佐治亚州拉尼尔湖)

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Lake Lanier, Georgia (佐治亚州拉尼尔湖,亚特兰大北,车程45分钟)

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Sawnee Mountain Trail (索尼山步道)

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Sawnee Mountain

(参见文章:“亚特兰大北部山水一日游”!)

http://blog.creaders.net/u/6980/201706/295299.html


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Atlanta Map

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亚特兰大交通一巴掌

(参见文章:“亚特兰大交通:我给你一巴掌!”)

http://blog.creaders.net/u/6980/201305/148337.html 

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Working from home: The new 'normal' (在家工作:新“常态”)

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Twitter CEO Jack Dorsey Tells Employees They Can Work From Home

Twitter首席执行官Jack Dorsey告诉员工他们可以在家工作...

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Most Employees Are Working From Home Due To COVID-1

(由于COVID-19,大多数员工都在家工作)

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New Survey Shows 47% Increase In Productivity (新调查显示生产率提高了47%)

“通常的假设是,远程工人的工作效率不如传统办公室的工人。但是,我们捕获,整合和分析工作场所数据的能力却显示出其他情况。” 调查显示,在家工作能提高工作效率和创新能力

(全文完)


本文作者:亚特兰大资深房地产经纪,著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong

willy.rong518@gmail.com

(404) 849-2767 | 微信ID: WillyRong

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