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退休养老生活在青山绿水白云下【多图】
送交者: WillyRong 2020年05月29日21:04:11 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

疫情在消退,市场在复苏,人们心思活络,又开始考虑投资买房了。

前不久我发表的《新冠疫情会不会改变人们的生活方式》文章里,留下了伏笔,向大家介绍了“亚特兰大三国演义县”之一的 Forsyth County,也介绍了本篇文章标题的“青山” Sawnee Mountain (索尼山)和 “绿水” Lake Lanier (拉尼尔湖),这次要给大家上点“干货”了。

今天要给大家介绍的是5/23/2020上星期六一个刚刚开盘的新小区。

为什么这个新开盘的小区与“青山绿水”有关系呢?

先说位置:亚特兰大400号公路(也叫19号公路),每年房地产开发以一个Mile(英哩)的速度向北发展,都已经发展到了400号公路的Exit 14出口。

400号公路的Exit 14出口:

左边是“青山” Sawnee Mountain Preserve Parking, Unnamed Road, Cumming, GA 30040

右边是“绿水” Lake Lanier (拉尼尔湖)W Bank Park, Georgia 30041

(参见文章:亚特兰大北部山水一日游!)

http://blog.creaders.net/u/6980/201706/295299.html

NorthCove_01.jpg

这“青山”和“绿水”两地相隔20分钟,8.5 miles (英哩),新小区就在这两点之间,所以说是生活在“青山绿水白云下”。

为什么说“退休养老生活在这里”比较好?

这个小区是一个全方位的小区,有Townhouse, Ranch House, Single Family House and Luxurious Single Family House,满足不同人们的需求。

除了Townhouse外,Ranch HouseSingle Family House房子考虑了主人房在一层的可能性,这为退休养老人士提供了方便,主要有下面四个系列:

Landings提供低维护成本的两层联排别墅Townhouse1,974+ Sq. Ft.; Starting At $275,990.

Waters Cove提供的Ranch House牧场房屋包括二楼的阁楼空间和可选的地下室。(房型Martin Ray) 2,696+ Sq. Ft.; Starting from $369,990

Harbor Shores提供了一系列单户住宅Single Family House(房型Hartwell) Master on main 主人房在一层2,603+ Sq. Ft.; Starting from $328,990 非常适合退休养老人士和新成长中的家庭或首次购房者。

Bayside提供了宽敞的单户住宅,Luxurious Single Family House (房型Riverton) 3,140+ Sq. Ft.; Starting from $403,990 并设有可选的地下室,宽敞的主人套房,美食厨房以及一系列诱人的聚会场所,所有这些都针对您的生活方式而设计。

另外,Forsyth County 地税低,65岁或以上者,自住房还有额外减税。

(参见文章:晒晒两张房产税这里就不细说了,恐怕文章写得太长。)

http://blog.creaders.net/u/6980/201702/280756.html

该小区也是很好的投资项目,没有出租限制,要求租约期限至少为一年。

说一千道一万,不如看图来得快,还是让我们看图解释吧。

NorthCove_02.jpg

小区平面图

NorthCove_03.jpg

天气回暖,大雁北飞。

NorthCove_04.jpg

小区一瞥

NorthCove_05.jpg

刚下过雨

NorthCove_06.jpg

复工复产

NorthCove_07.jpg

Ranch House牧场平房 (房型Martin Ray 2,696+ Sq. Ft.; Starting from $369,990)

Ranch House牧场平房 ( 房型Martin Ray )“秀房”结束

NorthCove_24.jpg

Single Family House 单户住宅 (房型Hampton 2,622+ Sq. Ft.;  Starting from $327,990)

Single Family House 单户住宅 ( 房型Hampton )“秀房”结束

NorthCove_45.jpg

Single Family House 单户住宅 (房型Riverton 3,140+ Sq. Ft.; Starting from $403,990)

Single Family House 单户住宅 (房型Riverton ) “秀房”结束

NorthCove_65.jpg

小区后视

NorthCove_66.jpg

天空有云,气温凉爽。

今天一气呵成给大家“秀”小区的3个样版房,干货满满,应该满意吧?这小区刚刚开盘一周,就卖掉了20Lot,照这种售房速度,小区的新房不愁卖不掉!

不好意思的是,外州“抱团养老买房团”的客户不想让我分享小区的信息,他们正计划组队赶赴亚特兰大签约买房,怕我过早的泄露了小区的秘密,到他们来时,小区好地块好房子都卖没有啦!(笑)

(全文完)


本文作者:亚特兰大资深房地产经纪,著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong

willy.rong518@gmail.com  (404) 849-2767 | 微信ID: WillyRong

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  家以居为本 - WillyRong 05/31/20 (57)
  这个小区一共有3个“样版房” - WillyRong 05/30/20 (67)
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