疫情在消退，市场在复苏，人们心思活络，又开始考虑投资买房了。

前不久我发表的《新冠疫情会不会改变人们的生活方式》文章里，留下了伏笔，向大家介绍了“亚特兰大三国演义县”之一的 Forsyth County，也介绍了本篇文章标题的“青山” Sawnee Mountain （索尼山）和 “绿水” Lake Lanier （拉尼尔湖），这次要给大家上点“干货”了。

今天要给大家介绍的是5/23/2020上星期六一个刚刚开盘的新小区。

为什么这个新开盘的小区与“青山绿水”有关系呢？

先说位置：亚特兰大400号公路（也叫19号公路），每年房地产开发以一个Mile（英哩）的速度向北发展，都已经发展到了400号公路的Exit 14出口。

在400号公路的Exit 14出口：

左边是“青山” Sawnee Mountain Preserve Parking, Unnamed Road, Cumming, GA 30040

右边是“绿水” Lake Lanier （拉尼尔湖）W Bank Park, Georgia 30041

（参见文章：《亚特兰大北部山水一日游》！）

http://blog.creaders.net/u/6980/201706/295299.html

这“青山”和“绿水”两地相隔20分钟，8.5 miles （英哩），新小区就在这两点之间，所以说是生活在“青山绿水白云下”。

为什么说“退休养老生活在这里”比较好？

这个小区是一个全方位的小区，有Townhouse, Ranch House, Single Family House and Luxurious Single Family House，满足不同人们的需求。

除了Townhouse外，Ranch House和Single Family House房子考虑了主人房在一层的可能性，这为退休养老人士提供了方便，主要有下面四个系列：

Landings提供低维护成本的两层联排别墅Townhouse，1,974+ Sq. Ft.; Starting At $275,990.

Waters Cove提供的Ranch House牧场房屋包括二楼的阁楼空间和可选的地下室。(房型Martin Ray) 2,696+ Sq. Ft.; Starting from $369,990

Harbor Shores提供了一系列单户住宅Single Family House，(房型Hartwell) Master on main 主人房在一层2,603+ Sq. Ft.; Starting from $328,990 非常适合退休养老人士和新成长中的家庭或首次购房者。

Bayside提供了宽敞的单户住宅，Luxurious Single Family House (房型Riverton) 3,140+ Sq. Ft.; Starting from $403,990 并设有可选的地下室，宽敞的主人套房，美食厨房以及一系列诱人的聚会场所，所有这些都针对您的生活方式而设计。

另外，Forsyth County 地税低，65岁或以上者，自住房还有额外减税。

（参见文章：《晒晒两张房产税》这里就不细说了，恐怕文章写得太长。）

http://blog.creaders.net/u/6980/201702/280756.html

该小区也是很好的投资项目，没有出租限制，要求租约期限至少为一年。

说一千道一万，不如看图来得快，还是让我们看图解释吧。

小区平面图

天气回暖，大雁北飞。

小区一瞥

刚下过雨

复工复产

Ranch House牧场平房 (房型Martin Ray 2,696+ Sq. Ft.; Starting from $369,990)

Ranch House牧场平房 ( 房型Martin Ray )“秀房”结束

Single Family House 单户住宅 (房型Hampton 2,622+ Sq. Ft.;  Starting from $327,990)

Single Family House 单户住宅 ( 房型Hampton )“秀房”结束

Single Family House 单户住宅 (房型Riverton 3,140+ Sq. Ft.; Starting from $403,990)

Single Family House 单户住宅 (房型Riverton ) “秀房”结束

小区后视

天空有云，气温凉爽。

今天一气呵成给大家“秀”了小区的3个样版房，干货满满，应该满意吧？这小区刚刚开盘一周，就卖掉了20个Lot，照这种售房速度，小区的新房不愁卖不掉！

不好意思的是，外州“抱团养老买房团”的客户不想让我分享小区的信息，他们正计划组队赶赴亚特兰大签约买房，怕我过早的泄露了小区的秘密，到他们来时，小区好地块好房子都卖没有啦！（笑）

（全文完）

本文作者：亚特兰大资深房地产经纪，著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong。

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