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今天来谈一谈索尼山顶大豪宅基地
送交者: WillyRong 2020年11月25日10:16:05 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

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曾经有外州人打电话给我,说他们想在佐治亚州买一块地,建自己儿时“搭积木”的梦想房子,因为佐治亚州的地比加州比新泽西便宜。

我问他们,你们想建什么样的房子?大概多少钱房产的房子?他们说还没有想好。

我告诉他们,佐治亚州房地产界有一个不成文的说法,如果你自己买地建房,如果不是上百万,如果只建$70万、$80万的房产,那你还是不要建了,因为劳民伤财,不划算。

除了地质勘探,“三通一平”,通水通电通道路,平整土地,还要加上通网络,各种繁杂的报批手续让你应接不暇。

这不像开发商,他们有经验有实力,大面积开发一块土地,这些费用分摊到一小块Lot 上就很少了。像$70w, $80w 的房产,新小区房比比皆是,直接去选去买开发商建的房子就行了,也合算。

就拿我今天爬上索尼山顶看3个英亩的大豪宅基地来说,我们联盟11/21日爬山看过这块地的经纪人都说,这块地,除了地价外,考虑到现在材料涨价,如果不是盖$150万美元以上的房产,那你还是不要买这块地自建房了,因为你的“Little Dream House”是在浪费这块地赋予它的使命和价值。

参看这山顶上已经盖好的另一个豪宅,就知道我说这话是有道理的。

由于是私人领地,不能擅自进入,我们只能借助Google Maps 卫星地图从空中俯瞰:

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1 Cunningham Point, Cumming, GA 30040

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Google Maps 卫星地图看,原来这路尽头有一个大豪宅Grand Mansion

中国是一个多山少平原的国家,对于一些来自山区的人来说,或多或少有一种大山的情怀。

这让我想起,秦岭北麓违建别墅案,陕西省委书记赵正永严重破坏了陕西的政治生态和发展环境,不仅丢了乌纱帽,反误了卿卿性命。

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若是那些有钱人把钱投在索尼山而不是秦岭山,也不会落得被拆掉的下场,可惜了那些红彤彤的房子和人民币啊。

如果你真的向往大山,且你的钱足够多,你可以考虑把这块索尼山顶大豪宅基地买下来,自建你的梦想之房。

大家是不是觉得我这是异想天开啊?

其实我是有第一手资料的,下面随着我的照片去看一看这块3 英亩的索尼山顶大豪宅基地吧。

希望我的照片在给你带来清楚的审视同时,也给你带来美的享受。(笑)

需要提醒一句,这些照片是白天拍的,如果夜晚也拍一些,还能给你带来像在加州好莱坞山上俯瞰万家灯火的洛杉矶市夜景的感受!

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Google Maps 卫星地图俯瞰 Tower Rd.

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第一手资料:位置。

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第一手资料:地块大小 3 ACRES (英亩)。上市价:$375,000.

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第一手资料:地块进入地役权drive easement

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索尼山下的牧场

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通往山顶的柏油公路

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输电线路

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索尼山顶有人家

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巍峨矗立的通信塔

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左转就是豪宅基地

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从这个路口进去

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翻过这个小土坡

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沿着土路走下去

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穿过这片小树林

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前面似乎更开阔

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回头看看来的路

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映入眼帘是巨石

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环顾四周

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眺望远方

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左边看看

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右边瞧瞧

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索尼山顶

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坚如磐石

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风景这边独好

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下山的路

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Tower

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没有车也没有人

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又见岔路口

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回到出发地

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儿童游乐场

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满眼绿色

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生机勃勃

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孩子们的世界

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美国的未来

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大篷、母亲与孩子

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形似“亚特兰大好莱坞”

最后总结一下:成功来自梦想,心动不如行动,梦想要加行动,万一实现了呢?

致敬所有读者,把这个好消息分享出去。(笑)

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世界因你更美好,感谢一路有你,感谢所有,恭祝大家感恩节快乐!

(全文完)

相关阅读:

白云山顶有人家》

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《不到山顶非好汉,索尼山上有人家》

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本文作者:亚特兰大资深房地产经纪,著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong

willy.rong518@gmail.com 

(404) 849-2767 | 微信ID: WillyRong

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  网友评论:行云流水,图文并茂。👍 - WillyRong 11/25/20 (218)
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2018: 2017年5月份之后,大多伦多部分城市独