今天我带客户去看在亚特兰大市中心、坐落在GA Tech佐治亚理工学院旁边、麦克金利公司新盖好不久的788 高层公寓，我和麦克金利的销售小哥Brian先期到达了788 高层公寓的停车场，在等客户到来的时间，我们俩之间有一场对话。

Willy说: 现在亚特兰大的房子不好买啊，大概5~10年前，2011~2016年大家都在抢$25万左右的房子，那时如果谁说去看$35 万左右的房产，大家理都不理睬。

不到10年，现在$35 万左右好一点的房产，大家抢着买，我经历过35 个Offers、Listing Price 上加价10%~20% 抢一栋房子，今非昔比啊！

Brian说: 从奥巴马时代，美联储就印钱，川普时代，还印钱，到了拜登上台，又在印钱，还没有停下来的脚步，不知是好事还是不好？

Willy说，10年前通货膨胀率低于2%，最高时不到3%，如今5、6、7月份的通货膨胀率高达5%，贷款利率却只有2.5~3.5%，如果负担的起贷款，用贷款买到房子，真相当于“白拿政府的钱”去杠杆买房子，这里外里的“剪刀差”，让贷款利率跑赢了通货膨胀率。

Brian说: 我们去大中华超市买菜，大中华超市的商品平均上涨了30%.

Willy说，是啊，Costco 也一样，都涨价了不少.  .  . 。

这时，我们的客户到了，我们的谈话也就此打住。

在Brian的带领下，参观了788 高层公寓，真是高端大气，富丽堂皇，心情豁然开朗。

百闻不如一见，好景色不是吹出来的。

在第12层的房间，朝南望去，无敌视野，风光无限，漂亮至极，忍不住与大家分享：

788 高层公寓 （地址：788 West Marietta St NW，GA 30318）

发生在停车场的对话

Brian去前台拿样板间的钥匙

788 高层公寓前台会客厅

Brian带我们开始参观

在健身房门口

健身器械

统一邮件箱

公寓俱乐部

二层 Studio(工作室) 样版房

二层 Studio(工作室) 样版房参观完

二层 One Bedroom (一居室) 样版房

二层 One Bedroom (一居室) 样版房参观完

二层 Two Bedrooms (两居室) 样版房

二层 Two Bedrooms (两居室) 样版房参观完

三层 Two Bedrooms (两居室) 样版房

三层 Two Bedrooms (两居室) 样版房参观完

第12层的房间，朝南望去，无敌视野，风光无限，漂亮至极

东望亚特兰大市中心

西望亚特兰大 “深坑公园” the Westside Park at Bellwood Quarry

在第12层合影

麦克金利售房小哥Brian和Willy

GA Tech佐治亚理工学院的学生家长们：

谁说华裔孩子不如人？咱们的孩子这么争气，成绩优秀。

应该像奖励奥运会跳水冠军、金牌得主小将全红婵一样，奖励咱们的孩子，考上GA Tech，奖励788 高层公寓一间。

重赏之下，必有勇夫！😀

（全文完）

本文作者：亚特兰大资深房地产经纪，著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong。

willy.rong518@gmail.com

(404) 849-2767 | 微信ID: WillyRong