總趕腳半年內上海的房價會出現小幅的下調，一年以後再緩慢上行。具體原因如下：

　　1. 美國QE退出的傳導因素，估計半年內應該影響上海。

　　2. 大城市戶籍管理越來越嚴，不利於房價持續上漲。

　　3. 2013年房價的實際漲幅達40%以上，需要震盪消化。

　　4. 總房價及銀行貸款緊張，也會對房價上行有一定的抑製作用。

　　所以，要買房的可暫時觀望一下，要賣方的要抓緊。

　　僅是個人觀點，半年後來驗證。