實錄溫哥華自建房4:破土動工 |
送交者: 米笑 2014年01月23日16:24:38 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
市政府批准前,一般需要搬家。因為石棉需要清除,工人可以戴口罩幹活,他們走了以後你可不能戴口罩過日子。
拆房子搬家特殊的地方是可以處理冰箱爐台櫥櫃這類“不動產”。也有不處理的,但是將本來還可以使用的東西變成垃圾有些說不過去。有人說給有需要的朋友就可以了。說的簡單做起來並不容易。因為這些“不動產”是生活必需品,朋友都有,輪不到咱送。 東西當然可以上網賣。要說賣,還真有些學問。有些大東西剛開始說免費贈送,你猜怎麼樣?無人問津!只有幾個清除垃圾的打電話要你付費搬走。拆房子本身就包括清除屋內物品,當然不需要麻煩他們。既然免費沒人要,就提價。價格代表品質嘛。果然,價格上去了,買家就來了。有意思的是,西人不說了,就說華人,從中文網站來的都大刀闊斧地砍價,從英文網站來的就只看東西不砍價,東西看中扔錢就拿走,不知道為什麼同樣是華人,態度咋差這麼多呢? 提醒一下,可以上網找本地“used building materials”這樣的公司,他們會整體作價把所有房子內外包括“不動產”在內有用的東西和建築材料拆走。我們嫌麻煩沒有這麼做,其實那樣更環保是不? 市政府批文拿到以後,要及時通知停電停煤氣,因為這需要公司派人來拆除電錶和煤氣表之類的,誰也不知道多長時間能來,聽說忙的時候要等幾個星期。另外,還有個要求,就是來拆除的時候必須房子已經不住人了,否則人家扭頭就走,下次來就要另外收費。是不是拍房子裡面有租客,水電公司不想攙和進來? 這些都搞好了,就正式交給建築公司開始工程了 先把蓋房子的程序大概介紹一下,以後上圖就不必一一介紹了。聲明一下,本人完全不懂建築,是以“外行看熱鬧”的心態轉播,只供外行參考和專家專家內行指點
1. 拆房挖地 2. 做水泥地基:立模板,澆水泥,拆模板,外牆防水,排水管,沙井和回填平地. 3. 木工:房架,房梁,門窗. 4. 屋頂上瓦 5. 管道:上下水,電,地熱,煤氣,防盜等 6. 澆室內水泥地 7. 加保溫棉 8. 灰板/屋外陽台膠版 9. 屋內外細木工及外牆防水(第一次) 10.內外油漆 11.櫥櫃,地磚等內部裝修及外牆(第二次) 12.屋內地下,台面,樓梯完成 13.水電防盜等完成 14.外牆完成,屋內外清潔 15.花園平地,圍牆,水泥人行道 16.花園種植鋪草,後巷和車庫平整.
拆房,一天的事兒 測量公司來測量定位,地基就按照標誌(紅色)走 上模板澆水泥 車庫不挖坑,挖溝。 拆模板加防水層和水管 回填土
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