設萬維讀者為首頁 廣告服務 技術服務 聯繫我們 關於萬維
簡體 繁體 手機版
分類廣告
版主:
萬維讀者網 > 焦點房談 > 帖子
實錄溫哥華自建房4:破土動工
送交者: 米笑 2014年01月23日16:24:38 於 [焦點房談] 發送悄悄話

市政府批准前,一般需要搬家。因為石棉需要清除,工人可以戴口罩幹活,他們走了以後你可不能戴口罩過日子。

拆房子搬家特殊的地方是可以處理冰箱爐台櫥櫃這類“不動產”。也有不處理的,但是將本來還可以使用的東西變成垃圾有些說不過去。有人說給有需要的朋友就可以了。說的簡單做起來並不容易。因為這些“不動產”是生活必需品,朋友都有,輪不到咱送。

東西當然可以上網賣。要說賣,還真有些學問。有些大東西剛開始說免費贈送,你猜怎麼樣?無人問津!只有幾個清除垃圾的打電話要你付費搬走。拆房子本身就包括清除屋內物品,當然不需要麻煩他們。既然免費沒人要,就提價。價格代表品質嘛。果然,價格上去了,買家就來了。有意思的是,西人不說了,就說華人,從中文網站來的都大刀闊斧地砍價,從英文網站來的就只看東西不砍價,東西看中扔錢就拿走,不知道為什麼同樣是華人,態度咋差這麼多呢?

提醒一下,可以上網找本地“used building materials”這樣的公司,他們會整體作價把所有房子內外包括“不動產”在內有用的東西和建築材料拆走。我們嫌麻煩沒有這麼做,其實那樣更環保是不?

市政府批文拿到以後,要及時通知停電停煤氣,因為這需要公司派人來拆除電錶和煤氣表之類的,誰也不知道多長時間能來,聽說忙的時候要等幾個星期。另外,還有個要求,就是來拆除的時候必須房子已經不住人了,否則人家扭頭就走,下次來就要另外收費。是不是拍房子裡面有租客,水電公司不想攙和進來?

這些都搞好了,就正式交給建築公司開始工程了

先把蓋房子的程序大概介紹一下,以後上圖就不必一一介紹了。聲明一下,本人完全不懂建築,是以“外行看熱鬧”的心態轉播,只供外行參考和專家專家內行指點

 

1.  拆房挖地

2.  做水泥地基:立模板,澆水泥,拆模板,外牆防水,排水管,沙井和回填平地.

3.  木工:房架,房梁,門窗.

4.  屋頂上瓦

5.  管道:上下水,,地熱,煤氣,防盜等

6.  澆室內水泥地

7.  加保溫棉

8.  灰板/屋外陽台膠版

9.  屋內外細木工及外牆防水(第一次)

10.內外油漆

11.櫥櫃,地磚等內部裝修及外牆(第二次)

12.屋內地下,台面,樓梯完成

13.水電防盜等完成

14.外牆完成,屋內外清潔

15.花園平地,圍牆,水泥人行道

16.花園種植鋪草,後巷和車庫平整.


拆房,一天的事兒



挖坑,也是一天的事兒,下雨了。塑料布蓋上





測量公司來測量定位,地基就按照標誌(紅色)走





上模板澆水泥











車庫不挖坑,挖溝。



拆模板加防水層和水管





回填土


0%(0)
0%(0)
標 題 (必選項):
內 容 (選填項):
實用資訊
回國機票$360起 | 商務艙省$200 | 全球最佳航空公司出爐:海航獲五星
海外華人福利!在線看陳建斌《三叉戟》熱血歸回 豪情築夢 高清免費看 無地區限制
一周點擊熱帖 更多>>
一周回復熱帖
歷史上的今天:回復熱帖
2013: 朋友的買房經歷:房奴是如何成為千萬富
2013: 國外租房:澳洲租房不如當房奴
2011: 現在是出手買房子的時候嗎?
2011: 在風俗店的打工——–我遺失在日本的愛