实录温哥华自建房4:破土动工 |
送交者: 米笑 2014年01月23日16:24:38 于 [焦点房谈] 发送悄悄话 |
市政府批准前,一般需要搬家。因为石棉需要清除,工人可以戴口罩干活,他们走了以后你可不能戴口罩过日子。
拆房子搬家特殊的地方是可以处理冰箱炉台橱柜这类“不动产”。也有不处理的,但是将本来还可以使用的东西变成垃圾有些说不过去。有人说给有需要的朋友就可以了。说的简单做起来并不容易。因为这些“不动产”是生活必需品,朋友都有,轮不到咱送。 东西当然可以上网卖。要说卖,还真有些学问。有些大东西刚开始说免费赠送,你猜怎么样?无人问津!只有几个清除垃圾的打电话要你付费搬走。拆房子本身就包括清除屋内物品,当然不需要麻烦他们。既然免费没人要,就提价。价格代表品质嘛。果然,价格上去了,买家就来了。有意思的是,西人不说了,就说华人,从中文网站来的都大刀阔斧地砍价,从英文网站来的就只看东西不砍价,东西看中扔钱就拿走,不知道为什么同样是华人,态度咋差这么多呢? 提醒一下,可以上网找本地“used building materials”这样的公司,他们会整体作价把所有房子内外包括“不动产”在内有用的东西和建筑材料拆走。我们嫌麻烦没有这么做,其实那样更环保是不? 市政府批文拿到以后,要及时通知停电停煤气,因为这需要公司派人来拆除电表和煤气表之类的,谁也不知道多长时间能来,听说忙的时候要等几个星期。另外,还有个要求,就是来拆除的时候必须房子已经不住人了,否则人家扭头就走,下次来就要另外收费。是不是拍房子里面有租客,水电公司不想搀和进来? 这些都搞好了,就正式交给建筑公司开始工程了 先把盖房子的程序大概介绍一下,以后上图就不必一一介绍了。声明一下,本人完全不懂建筑,是以“外行看热闹”的心态转播,只供外行参考和专家专家内行指点
1. 拆房挖地 2. 做水泥地基:立模板,浇水泥,拆模板,外墙防水,排水管,沙井和回填平地. 3. 木工:房架,房梁,门窗. 4. 屋顶上瓦 5. 管道:上下水,电,地热,煤气,防盗等 6. 浇室内水泥地 7. 加保温棉 8. 灰板/屋外阳台胶版 9. 屋内外细木工及外墙防水(第一次) 10.内外油漆 11.橱柜,地砖等内部装修及外墙(第二次) 12.屋内地下,台面,楼梯完成 13.水电防盗等完成 14.外墙完成,屋内外清洁 15.花园平地,围墙,水泥人行道 16.花园种植铺草,后巷和车库平整.
拆房,一天的事儿 测量公司来测量定位,地基就按照标志(红色)走 上模板浇水泥 车库不挖坑,挖沟。 拆模板加防水层和水管 回填土
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