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教會生活:建  堂(一)
送交者: 教會生活 2012年01月20日10:32:06 於 [彩虹之約] 發送悄悄話
Bingchen

  我有些同事,朋友,買房子,在買房過程中雖有波折,麻煩(例如貸款審核等等)偶爾也有些沒有買到心目中第一理想的房子,但也買到了“第二理想”的房子.買房過程中夫妻常有意見不同,但是房子買下之後,夫妻就快快樂樂的搬進去,沒聽過房子成交,夫妻離婚的事. 

  但是教會建堂就不同了,常常有堂建成了,會友卻少了. 

  筆者有幸參與了教會的建堂事工,確實在建堂過程中是會遇見一些難處,我也與其他教會的弟兄姊妹交通,借取經驗如今將這個建堂過程寫下來,供大家參考.希望貴教會能夠避開一些“較有爭議”的事情,使建堂能更順利. 

  當然有些教會是不太願意建堂的,我從前的同事,她們教會有200-300人,他們租用學校來崇拜,我就問她:你們教會難道不想有自己的會堂嗎?她告訴我用學校聚會很方便,比保養一個教堂容易多了,他們把多的奉獻拿來支持宣教工作,偶而假日學校不開放我們就到牧師家去,牧師家有一個“農場穀倉”足夠我們聚會了. 

  這種情形的教會,改天再談.這次我專注在要建堂的教會. 

(1)“建堂委員會”,大多教的教會在建堂之初,都會成立一個“建堂委員會”來辦理建堂的大小事情,那麽“誰”來參加建堂委員會呢?很多教會都用“凡對建堂事工有負擔的弟兄姊妹”都來參加.結果第一次建堂小組的禱告會就有50%的會友參加,待談到事工的時候,大家都把“理想”提出來,也有些弟兄姊妹為了謹慎起見,提出“所有的建堂討論”都必需全數通過,若有一個人不同心,那就再禱告等待等直到同心為止. 

  我並不是反對“全數通過,同心禱告”的方法,只是我們畢境是人,有人的軟弱,全數通過不是一件容易的事,往往為了一些個性強的人而擔誤事工,值得嗎? 

  再者,“凡有負擔的弟兄姊妹都來參加建堂委員會”,也要小心有些弟兄姊妹的負擔不是負擔而是“理想”.有些弟兄姊妹的理想就是新教堂的門面要有一個高高的十字架,有些弟兄姊妹的理想就是目前100人的教會要蓋一個400人的教堂.有理想不是壞事,但是實行起來卻是不容易也未必省時省錢,讓這些弟兄姊妹參加建堂委員會弊多於利. 

  筆者建議由長執會中找一位離任的執事(或長老)去籌組建堂委員會,人數最好是會友的5%到10%.對於建堂委員會的權限/錢限,任期及建堂委員會的內部表決方法,以及同長執會的關係,都要先弄清濋,當然啦有黑字白紙寫明是比較不寄易出錯,尤其是會議記錄.一定要有清濋的記錄,免得有人任期到了,下任的人接手不容易.

至於建堂委員會的人選,頭腦清晰,為人謙和,過去有好的事奉記錄,都是考慮的條件.當然有專業建築師的弟兄姊妹是好的,但是要小心,並不是所有的建築師都會建教堂,經驗很重要沒有經驗的建築師往往弄巧成拙,有一個教會的會友有建築師執照,因為教會沒有找他做建堂,而憤憤離開教會,也有教會中同時有兩位建築師,結果為了避免一些問題,而找第叄位(不是會友)建築師來做建堂製圖的.建堂委員會的人選中最好有一位隨時能跑腿,英語能力尚可的弟兄姊妹,因為建堂過程中常常會遇到一些事情需要馬上處理,所以有一位隨時能跑腿的弟兄姊妹來幫忙,是很好的.

(2) 預籌款──許多教會都想要有自己的堂,也知道建堂需要大量經費,所以預先設一個“建堂基金”把每年經費中剩下的一部份,及弟兄姊妹的建堂奉獻存入“建堂基金”,預備將來有一天教會建堂用.這種做法沒有什麽可爭議的,倒是“存款”的方式有些爭議,比較保守一些的人就説“定期存款”,比較開放一點的人說可以買“基金”(Mutual Fund) ,更有人說“炒股票”比較賺得快.不論如何,總是要有決定.我們教會是“定期存款”與“共同基金”並行, 當然也有人建議用小錢去買一個小房子,待幾年後房價長了賣掉也是不錯的想法.

  值得一提是我們教會建堂過程之中,有一次看上一個大樓的單位,價錢不錯.長執會決定可以買,但是建堂基金還缺一點點(弟兄姊妹覺得不要貸款)希望現金買下,於是教會成立建堂專款奉獻,沒想到談判過程中 屋主就是“一毛不減”,當然啦沒有買成.問題就出來了,當時鼓勵大家奉獻的建堂專款是不要退還給弟兄姊妹?我們教會的長執會決定“退款”,當然有弟兄姊妹說:奉獻就奉獻了 錢留在教會的建堂基金中,也是一樣的,省得彼此麻煩.我現在回頭看,當時的長執會做出退款的決定是聰明的,可以省很多的爭議.想想解決爭議容易還是退款那一項容易,“錢”的問題說難很難,說容易很容易,關鍵是“重點”弟兄姊妹和睦重要?還是增加建堂費重要? 

(3)構圖:在建堂之前,一定要清楚自己的須要,才容易進行建堂.

(3a)新堂來源?一般來說有從買地蓋起,或是拿辦公樓或倉庫來改建,或是買舊教堂來翻 修,等等,各有優缺點. 

比方說從買地蓋教堂的方式,優點是可以蓋自己需要的樣式,但是價錢不便宜,而且手續繁多; 除了都市計劃這(Zoning)還要注意小路,(從教堂到大街的一段路),有些時候那段路的所有權,是屬於教會的,保養一小段路看來沒什麽麻煩,但是實際上卻不是如此,小小一段路,依各市鎮的要求各有不同,(例如為了消防安全的需要,路至少要有20呎寬,否則蓋教堂有可能批不准.) 千萬要小心.有些教堂的地很大,很多樹林,以為以後要擴充時把樹砍了再加蓋就行,其實不然,有些樹屬於“綠地保護”不能隨意砍,這些事在買地之前要弄清楚,才不會到時進退兩難. 

  有一次我們看上一塊地,荒蕪了兩叄年,也不知道誰是地主.於是我們上市政府去查,當政府官員知道我們是來買地蓋教堂時,很熱心的幫我們查,那裡有空地可以來蓋教堂,當我們說出就要那塊荒蕪兩叄年的那塊地時,政府官員就很坦白的說,“不賣”為什麽?政府官員的回答“那塊地在大街上,若是在那裡蓋教堂,我們抽不到稅(教堂不繳土地稅),是政府的損失,我們可以儘量幫你們找另外一塊地,但不能在大街上或是商業區”,結果幫我們找到一塊地,在淹水區內(Flood area),我們只好婉謝,再等等吧.

  現在我們教會是買辦公大樓的2個單位,翻修改建而成的.

  買辦公大樓或是倉庫來改建的,要注意“停車位”要有足夠的停車位,以及物業管理(Condo Policy)的細節.比方說有些物業管理法則中就規定,同一區內不得有相同題似的企業(Business),所以在教會的附近,不會有第二個教會.當然,和鄰居的關係很重要的,有好的鄰居關係,是個非常好的見證.

  買舊教堂來改建是比較容易的,但是要注意州,市,鎮對教堂改建的“新法規”(Code).例如防火安全的設備是否要更新,空調強度與人數的比例等等.筆者的建議是把法規弄清楚了再改建,比較安心.

(3b)新堂的大小 一般來說100人的堂約需4000-7000平方呎,人數愈多,所占面積愈大.當然啦,如果目前教會只有150人,去買一個600人的堂,也卻實太大了一點, 要琢磨一下,不要好高騖遠.至於屋頂(天花板)的高度,因為大多數教會崇拜時都用投影機,若是屋頂太低,坐在後面的弟兄姊妹,看不到前面的投影,屋頂高度至少九呎半為佳,當然愈高愈好.還有停車場,600人的教堂約需 150 個停車位,鋪設停車場很費錢的 (大約 $3000.00 一個停車位) .

(3c)預算
  有句老話說買地蓋房估半價,意思是說在做蓋房子的預算時,要留下50%的錢以防萬一.蓋教堂也差不多,當拿到建築商的估單後,自己最好再留30%以防不時之需.

  蓋教堂的過程中,有時候會臨時增加一些東西(比方說窗戶,或是更改油漆顏色,或是更改房間的大小等等),需要追加預算,所以先留下一些錢是需要的.

(3d)建堂過程中,一定要考慮殘障弟兄姊妹的需要,走道,廁所等等的設計都要考慮到才行.

這次先談到這裡,下次我們再談找建築師.

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