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在申請貸款時需要獲得貸款人的哪些信息?
送交者: 只为那一片风清云淡 2020年07月12日22:24:05 于 [股市财经] 发送悄悄话

如今,人們都會有,在許多情況下巨資,比如購買汽車的需求,買房子或業務,對資金的巨大需求面對的大多數人,沒有足夠的經濟能力,在這種情況下,需要通過借貸方式來解決。事實上,我們可以從申請貸款時,銀行要求准備的各種材料中,掌握銀行對貸款人的各種要求,貸款人可以根據這些要求,事先判斷自己是否符合相關貸款條件,或者提前做好准備,保證能夠成功申請貸款。下面我們就對申請材料需要逐一分析准備:

現在越來越多的貸款產品推陳出新,專案不斷的多樣化,今天就為大家介紹一類專案——物業貸款。可能很多人對於還不是很瞭解,物業貸款是商業銀行向自然人、個體工商戶和企業法人發放的,以其所擁有的物業作為貸款抵押物,並以該物業的經營收入作為還本付息主要來源的抵押貸款。

1 個人有效身份證件、戶口本,個人身份證和戶口本可以體現出很多個人的基本信息,而其中銀行最關注的信息則是,保證貸款人首先是具有完全民事行為能力的中國公民,其次可以掌握貸款人的年齡信息,因為銀行一般要求貸款人的年齡在18歲至65歲之間,以此對貸款年限也會有所限制。

為居屋或公屋業主提供大額物業貸款,最高可達200萬港元貸款,還款期長,更可彈性選擇年利率,讓業主根據自身還款能力選擇適合的方案

2 銀行流水和個人經濟收入可以證明,申請企業貸款時,銀行會要求自己一份由貸款人單位發展提供的收入證明,以及學生一份三個月到半年時間的銀行流水。這兩樣材料可以很好理解,銀行企業為了保證學生自身的財產安全,必須要保證錢借出去之後,未來發展能夠收回來,這就要求需要通過考察貸款人的還款能力。除了單位提供的收入證明外,銀行還應分析貸款人目前的財務狀況,是否有固定的大額消費,是否有一定數額的存款等。

3 房產證、車輛登記證,這一類材料則是銀行為了了解貸款人,申請貸款的目的和用途,首先是否合法合規,其次保證貸款人不會將貸款資金,由於炒股、高風險投資等用途,以此保證自身財產安全,房貸需要提供房產證,車貸需要提供車輛登記證明,而貸款用於生產經營,則需要提供生產經營許可證等材料。

4 個人征信報告,個人征信報告也是一個非常具有重要的材料,並且企業往往就是因為貸款人這一項“指標”不合格,就會直接導致中國銀行拒絕貸款申請。 所謂個人信用報告,是指貸款人的個人信用記錄,根據報告,銀行可以知道貸款人的貸款記錄,是否有逾期行為等。銀行信貸將根據貸款人的個人信用記錄的水平來判斷,已經出現了,如果貸款違約,則要分析信用的嚴重程度,如果整個銀行的底線個人層面上,很顯然,該案件貸款申請將被拒絕。 有了這些信息,你至少可以在申請貸款時更有信心。

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