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川普新稅法 房產稅抵扣新變化
送交者: 險臨臨 2019年03月11日20:03:11 于 [我爱我车] 发送悄悄话

在美國,報稅是每個人都必須要做的事情,只要你是所謂的稅務居民,不管你有沒有美國綠卡或公民卡,只要你在美國待滿了183天,你就需要向美國國稅局交稅。

 

2018年川普總統頒布了新稅法,號稱是美國30年來最大的稅法變動,不僅稅表格式發生改變,整個稅務法規的內容也變了。目前已經進入報稅季節,據小編了解,納稅者一般有三種:第一種是根本不知道有這個稅務改變的;第二種是知道稅務改變但並不是很了解的;第三種就是對稅法稍微有些許研究的。今天就和大家一起了解一下,新稅法中房產稅抵扣發生的改變。

 

首先,新稅法規定,新買的房子最高只能用$750,000的房貸利息來抵稅;但如果是在2018年以前就已經買了的房子,還是可以用$1,000,000的房貸利息來扣稅。

 

對於華人朋友最大的影響是,州政府和地方政府的稅是包括房地產稅的,因此不管收入再高、房屋再大,州市稅和房地產稅抵扣的總額都被限制在$10,000以內,這對於居住在加州和紐約州這種高稅地區的納稅居民來說會產生很大的影響,一個家庭動輒需要繳納幾萬元。 比方說在Irvine地區,幾百萬的房子已經隨處可見,三百萬房子按照1.25%的稅率納稅需要繳納快四萬的稅費,但是最終也只能抵扣$10,000

 

此項稅務的改變主要是針對自己自主的房屋,如果是出租的房子,在稅法上並沒有太大的變化。但很多中等收入或高收入的家庭因此受到了很大的影響,在報稅的時候大家也紛紛選擇購買一些理財產品來達到省稅的目的,比方說為了降低納稅收入,一般個人可以購買傳統IRATraditional IRA),中小企業的自雇主則可以選擇SEP IRA,把個人收入的25%(最高限額$55,000)放到退休金帳戶中。

 

華興保險張國興溫馨提醒大家,稅務上有很多可以減稅的方法,每個人的情況不同,不要盲目相信產品的宣傳內容,要仔細了解理財產品,並且咨詢您的理財顧問或保險經紀,把問題解決清楚後再進行投資。

 

華興保險代理多家優秀的保險公司的理財產品,擁有專業的理財規劃師,提供的福利和利率在同行業十分具有競爭力,是您的咨詢與購買首選。歡迎大家關註微信公眾號華興在南加或者致電1-800-681-8288,了解相關理財產品。

 

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退休年金 ,五十歲族群最應投資的理財產品

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在美國如果你不了解IRA,千萬別說自己懂理財!退休帳戶最實在的秘密!

(https://www.kcal.net/simplified/our-blog/ira-retirement-saving/)

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