首先鄭重聲明，人各有不同，退休地選在哪裡，如何買退休房，這些俱都會因人而異，以下所說僅限我們個人的體會，貼出來只是給有興趣的人一個參考，絕無要告訴讀者孰是孰非的意思。如果文字中透露出對某地不甚滿意，對另一地更加喜歡，那也毫不超出個人好惡的範疇，絕無冒犯他人之意。

尋找退休房和尋購其他東西一樣，最好能事先確定自己需要什麼。

沒退休前一直居住在東北部某小州首府郊外的小鎮上，無非因為這裡距離上班地點近。平時忙上班，無暇他顧，對當地文體商業設施的多寡不很敏感。當上班族時年輕，對天氣冷熱也不很在乎，於是一住多少年。 但是作為退休住地，這裡就不夠理想。

1.    首先，這裡氣候不很適合退休年齡的人：夏天有時很熱，但總的還好，主要是冬天多雪酷冷。上年紀的人每多懼寒，退休到冬天太冷的地方，如果因為怕冷而不出屋，活動不夠，非常不利健康。另外氣候寒冷之地多乾燥。上年紀的人皮膚分泌油脂不夠，氣候乾燥就容易皮膚開裂，整個冬天裂口都不癒合，影響生活質量，是個麻煩。

2.    其次，這裡對退休的人來說不能滿足生活方便的條件。小鎮基本只為住人，商業娛樂設施寥寥。即便旁邊所謂的首府也沒啥太可稱道的文化娛樂設施。上班族自己能支配的時間有限，平時也就散個步啥的，在周邊街道或不遠一個高爾夫球場旁就不錯。周末開車去周圍山里或水庫公園轉轉，很偶爾地去個波士頓紐約啥的，加上每年個把幾次的假期旅遊，倒也樂在其中。退休就不一樣了，時間大把大把的，如果周圍文化娛樂商業餐飲醫療方面的設施和項目不夠多，問題就很大。

3.    退休房周圍的環境要美。我們在東北部的房子，前面是路，後院外斜坡下是鎮裡保留的大片濕地和林子，裡面各種動物，鹿，郊狼，野雞， 不一而足。秋天林子裡五彩繽紛，美不勝收。當上班族時顧不上仔細欣賞，退休在家從書房向下細細看，發現那美景非常有助於改善心境，於是意識到退休房一定要找在環境美的地方。

4.    我們喜歡乘遊輪旅遊，多次乘遊輪去加勒比諸島或跨大西洋前往歐洲諸國游訪，樂此不疲。而遊輪的出發地大多是佛州。每次出發都是興高采烈，每次回來想到又要趕飛機回家去上班，就免不了有些心情低落，很有乘興而去，敗興而歸的意思。坐在機場的椅子上就會想，如果不用上班，如果家就在港口附近該多好！所以如果有選擇的話，我們願意住在距離遊輪出發地較近的地方。

5.    房子不能太大。年輕時精力充沛，對付大房子不成問題。上年紀了，請幫傭麻煩，不請，自己對付大房會吃力。房子更不能太小，太小喘不過氣來，這就要求退休地的房價和維持費用在自己心理和財力上能輕鬆應付的範圍內。

我們開始尋找退休地時，離退休還有很多年，所以是未雨綢繆。最開始我們是認真想過退休後到賭城或旁邊的Henderson去的。那時也沒有把選擇的標準像上面這樣一一列出。賭城之所以有吸引力，主要是因為那裡離不少國家公園近。我們曾去賭城多次，主要就是以賭城為基地，去賭城周邊的風景區遊覽，如大峽谷 (Grand Canyon)，錫安 (Zion) 死亡谷 (Death Valley)，布萊斯峽谷 (Bryce Canyon)，石化林 (Petrified Forest)，拱門 (Arches)， 色多拿 (Sedona) 等等。

除此之外，賭城的自然災害風險也低，基本不發生風暴地震一類災害。

賭城在價格費用上也占優。那裡房價物價不貴，稅負較輕。

如果按上面列出的選擇標準，賭城在生活方便上也比較符合要求。那裡有很不錯的中國城，城裡去機場方便，各大賭場內外商業餐飲發達，更有劇院不斷上演最新劇目。

人是習慣性動物，因為住慣了郊區獨立屋，我們一開始是在賭城周邊像Summerlin 那樣的名聲較好的社區尋找獨立屋。當時也沒有太擔心住郊區進城不方便，因為那時賭城裡開車還很方便，城裡大多數地方都還可以免費停車。倒是想到了上年齡的人爬樓梯會不方便，只找單層房。另外因為舊有的房子有約四千尺，照葫蘆畫瓢，考慮的都是面積相似的房子。

上班時住地距離賭城遙遠，不可能常去，於是通過電腦聯繫上那邊一個中介，一旦自己在Redfin等網站看到有感興趣的房子，研究一番確定基本可行，就告知中介，中介不僅會幫着再做一番研究，更會顛兒顛兒地跑去拍些照片錄像傳來供參考。

記得那時在賭城郊區的孤山（Lone Mountain）腳下一個叫做峽谷景觀 (Canyon Vista) 的有圍牆和安全門的小區里看到一處相當新的單層房 (4335 Micahs Canyon Ct, Las Vegas, NV 89129 | MLS #2269765 | Zillow)。外面看得出建造得很精心，裡面更是裝飾得富麗堂皇，後院有大大的泳池，院外緊貼孤山公園(Lone Mountain Park，Lone Mountain Park (Las Vegas) - 2022 All You Need to Know BEFORE You Go (with Photos) - Tripadvisor) 和其後的孤山。因為正值房市垮塌後最蕭條的時期，那房子的要價比房主當初的買價低了將近一半。因為我們那時距離要退休還有不少年頭，看到房子雖然心動不已，腦子裡轉的念頭卻是，“這房子現在買，放在那裡幹啥？誰去照看？”可因為確實喜歡，而且實在太便宜，所以在那個根本沒有人買房出要價的時期，我們決定一開始就開出房主的要價，把房子拿下來。價錢通知了中介，簽了offer，中介和我們都是信心十足。誰知道賣方根本不回答，不僅不回答，人家乾脆不賣了，房子也給撤了市。再後來不久，房子又上了市，沒兩天就賣了，賣價比我們當初的出價低了很多，到現在我們都搞不清那是怎麼回事。

因為要買房子，在賭城及周邊轉，思想慢慢有了些變化。 先是訪問過的小區平時的冷清提醒了我們：退休後不用再上班，自由支配的時間多，住在城外，別人都上班去了，我們做什麼？

另外，住郊區的人有不少喜歡弄個菜園子啥的，我們對那不感興趣不說，賭城那邊水源欠豐，都在鼓勵把屋外草地改成沙漠式景觀，開菜園子也不合適。

“有事干”是生活方便的一個最重要的方面，尋找退休地時切不可忽視。

至於風景，我們喜歡散步，可以一走幾個小時。但是相較原有住地，賭城植被太少，沙漠式風景單調。附近有紅石谷 (Red Rock Canyon)，東北50分鐘車程處有火焰谷 (Valley of Fire)，但都是西部紅石地貌，乍看壯觀，但卻是植被稀缺，看多了覺得千篇一律。有句俗話說，“千山不如一水。”恭維山景的說蒼山如海，只有到了形容風浪險惡，才說巨浪如山。山景不如水景，可見一斑。說回到那所孤山腳下的房子，房子沒買下來，但我後來還真去爬了孤山。說是山，其實上面寸草不生， 看着也就一特大號黃土堆。前面說“千山不如一水”，就那個孤山，哪怕一萬，十萬，大概也頂不上一片好水。

考慮到要“有事干”，考慮到水邊風景好，結合自己對弄舟釣魚的愛好，曾考慮在靠近米德湖 (Lake Mead) 的博爾德城 (Boulder City) 那裡，或是拉斯維加斯湖 (Lake Las Vegas) 旁買房。那些是靠水的地方，買個小船，釣個魚啥的，風景好些，又有事干。

不過米德湖和拉斯維加斯湖雖然有水，但那水周圍也是光禿禿的。加上西部連年乾旱，那些水體水位眼見下降，令人擔憂。賭城裡的 Desert Shores 那邊有幾個條狀人工小湖，但面積實在太小，讓人提不起興趣。

總之，置身賭城城郊的沙漠景觀之間，很有些生活在月球表面的味道，估計長此以往，這樣的風貌不會有利調劑心情。

因為有谷歌地圖，有Redfin這類機構，如今找房子比早年方便多了。利用這些工具，人都不用去目標地，就能對那裡的商業分布，各地距離等等有相當的了解。通過使用這些工具，我們意識到住賭城的郊區獨立屋，購物採買餐飲，樣樣都要開車，路程往往不近，賭城那邊的人據說還開車特野。 米德湖或拉斯維加斯湖那些地方距離城裡和醫院機場等設施就更遠。總而言之，住在郊區不太符合生活方便這個很重要的條件。

賭城裡面很熱鬧，想找事干不難。城裡有中國城，離機場不遠，生活方便。風景嘛，有那些高樓大廈，有街頭的仿造巴黎鐵塔，有賭場裡的模擬威尼斯運河，看着也聊勝於無。另外賭城裡總是熱熱鬧鬧的，不看景，至少還可以看人，看熱鬧。於是乎我們把目光從郊區轉向城裡，開始尋找合適的公寓 (condo)。看過城中心簇新的 Veer Towers，距離Bellagio沒幾步路，位置絕佳。也看過蓋了有八九年的Turnberry Place 那裡，距離市中心有兩英里多，房子寬敞。

但是在尋找的過程中，我們的想法漸漸有了變化。

開始在賭城尋覓退休房之前我們是考慮過氣候因素的，也在網上研究過，知道賭城夏天酷熱，100多度是家常便飯，7月和8月的平均日間高溫都超過100度。不過網上對此的討論中總少不了有人提到賭城的熱是乾熱，遠不像濕熱那樣難熬。雖然也有人反駁，說乾熱到了100多度，就好像置身在烤箱裡，也是煎熬，但這種意見因為我們對賭城先入為主的喜歡而被忽略了。

賭城12月和1月夜間的平均低溫大約40度，那裡的冬天純從網上給出的溫度數字看是比舊有住地溫暖些的。加上已有朋友在賭城購置了退休房，每年去那裡過冬，告訴我們賭城過冬尚可。我們也沒有考慮個人對溫度的適應程度可以大不相同，反正沒有給氣候因素足夠的重視。

在賭城城裡尋購公寓期間我們又去過賭城兩次，一次冬天，一次盛夏。

冬天那次，我們如過去一樣站在百樂宮 (Bellagio) 外面等看音樂噴泉。那天的溫度是賭城冬天的一般溫度，可是雖然我們穿了秋服，仍然哆哆嗦嗦，感覺好冷啊！

盛夏期間前往，順訪死亡谷 (Death Valley)，趕上近120度氣溫。 死亡谷的120度當然是再乾燥也沒有的120度，終於讓我們體會到網上人家所說的置身烘箱裡的感覺，真不是鬧着玩的。車子開到惡水(Badwater) 停下來，也就走了從停車場到步道盡頭那麼短短的一段路，領導就開始頭暈，很有中暑的跡象，我也有些擔心那汽車的輪胎是否吃得消，心裡還在想，也許在柏油路當中打個雞蛋真是可以燙熟的。

這兩次訪問給了我們很重要的啟示：一個是氣候是否適宜要自己去體會，再就是從氣候看，賭城冬天不夠暖，夏天實在熱，恐怕不是我們的最佳退休地。

另外賭城城裡其實也就是個別的街上熱鬧。我們不好賭，但在賭城的賭場裡走走還蠻有意思，但裡面商店賣的東西很少是我們需要的。更兼賭場裡有太多抽煙的人，烏煙瘴氣，空氣質量實在太差。

而且賭城不是遊輪的出發地。

賭城絕對是個值得去旅遊的地方，這個何用我說，從賭城在遊客人數排名表上的表現就可見一斑 (List: America's Most-Visited Cities (forbes.com))。但是賭城不適於我們常住，基於這樣的認識，我們就開始考慮別的地方。