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揭秘在名校附近買房的幾個潛規則
送交者: 滄海行雲 2011年09月07日00:10:09 於 [焦點房談] 發送悄悄話

  很多家長希望自己的子女成龍成鳳、成名成家,所以為了子女的教育,為了拿到子女劃歸名牌重點學校的戶口,許多家長早就超越了昔日三遷其家的孟母,一切為了孩子讀書、讀好書……

  學校離家近,省錢又安心

  學校離家近,對於家長而言,一般不必擔心孩子從家走到學校須穿越很多條馬路,即便孩子的年齡再小,一般也可以放心讓他單獨上學、放學,讓自己抽出更多的時間為事業打拼。還有一點,學校離家越近,今後用於孩子的教育費用就越經濟。

  對於這一點,漢口的龍先生深有體會。5年前買房時,他看中了花橋一村和竹葉山三村的兩個樓盤。惟一有所區別的是,花橋旁邊有育才小學、育才二小和花橋小學,而竹葉山三村距離小學較遠。為此龍先生很是猶豫,不知該買哪裡的房子。

  有朋友建議,按照目前最大的不同,算一筆經濟賬,就可以做出自己的決定了。龍先生的孩子馬上要上學,如果購買花橋一村的房子,無論在三所學校的其中哪一所學校上學,孩子都能走路到學校,不會產生上學、放學的交通費用,而且路途較安全。此外,孩子中午可以回家吃飯,因而他只需每年支付孩子的學費、書雜費就可以了。

  買竹葉山三村的房子,孩子上學時,必須乘坐公交車。目前孩子年齡尚小,因此最初上學時,肯定要有大人接送。孩子上學、放學的公交費加上大人接送的公交費,一年的總費用恐怕得1000多元。這也就意味着實際房價提高了。

  經過一番比較,龍先生最終購買了花橋一村的房子。入住以後,他感到孩子上學確實更方便、更安全,也更為經濟。還有很重要的一點,是將自己從每天必須接送孩子上學、放學的任務中解脫出來,使自己有更多的精力忙於事業,去創造自己的輝煌。而這,豈能用金錢來衡量?

  旁白:買房為孩子的未來做長遠打算,考慮總成本,節約再節約,是每一個家長比較理性的做法。

  擇校買套房,孩子更靈光

  在採訪中,記者發現許多購房者經常做着這樣的住房夢:小區置身繁華鬧市,卻能感受到鄉村的寧靜;小區綠意蔥蘢,徜徉其中如同漫步於花園;房子寬敞通透,坐在廳內就能看到白雲藍天;室內空氣清新,陽光[最新消息 價格 戶型 點評]能灑滿每一個角落……當然,住房除了讓購房者感到舒適外,附近最好還有學校,這所學校應該與時俱進,除了引進先進的雙語教育,讓孩子從小就置身於國際化的語言環境外,還能培養孩子各方面的素質。

  很多市民對記者感嘆,他們看房看得多,而房子的外部的自然環境、配套環境怎麼樣,房子周邊的人文環境和教育環境如何,就成為影響其身價的關鍵因素了。

  一對夫婦曾在萬松園購買了一套房子,吸引他們眼球的就是樓盤旁邊的武漢外國語學校。他們剛拿到鑰匙,就傳出了學校部分搬遷的消息,出於對孩子未來教育的考慮,他們馬上將房子轉手,在學校的新址附近買了套房子。

  相關專家說,當住宅慢慢進入大眾消費時代時,購房者選擇房子的落腳點也隨之發生了變化,教育開始成為眾多購房者考慮的因素之一。不讓孩子輸在起跑線上,孟母三遷,擇校而居,成為很多購房者的一大選擇。

  旁白:擇校而居,給孩子創造一個良好的學習環境,關繫到孩子的成長和未來。所以,家長一而再、再而三挑選地段,是較智慧的做法。

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