太太與我都不是房產經紀，但可能源於對房子傳統的興趣，十多年來總是睜一隻眼關注着多倫多房產市場的騰飛與變化，太太比我更甚。多倫多的房市已經炙熱了十多年，雖然小有波動，但這十多年來無任在哪個時段買入，一般都像坐上了高速上升的電梯，有升無降。

　　更湊巧的是這十多年來，加拿大其他投資市場的風險與回報與房市比起來，敢情是小巫見大巫。加上國內那些新來的有房一族的移民多年來在中國房產投資所享受的甜頭與情有獨衷，更加深了對加拿大大城市房市投資的推波助瀾。

　　房市持續升溫的種種理由與推手在中文媒體上被各類專家，經紀已經不勝其煩的預測，評論過。也造就了我們華人中不少耳聞目詳的所謂”第一”，”專家”，”風向標”。今天如果不小心在街上隨便找一個華人，他都能滔滔不絕的給你舉出為何多倫多房價還會漲的種種理由。

　　什麼持續不斷的移民鋼需;低利息;嬰兒潮自己的更新需求;抗通脹;土地越來越少;相對亞洲與國際一線城市價格相對偏低，等等，等等……有如上海八十年代初股市瘋狂時，隨便拉個弄堂口賣菜的阿婆她也會在你面前賣弄幾下什麼是K 線，什麼是主力打壓。

　　就像不少亞洲國家一樣，在多倫多，溫哥華移民軋堆的大城市，房子作為居民，家庭棲身之地的原初功能已經越來越被投資功能，最佳抗通脹工具所替代。這幾年更被嬰兒潮後代的鋼需所接力。十多年前是香港，台灣，其他地區來的華人後代，這幾年很多有前瞻的中國第一代移民，或小留學生的父母已經，或開始為他們的子女支付頭期買房。

　　今年開春以來，由於各種利壞消息的出盡，消化，多倫多房產市場又迎來一波搶OFFER的高潮。不單在多倫多華人傳統的四大熱區，在周邊地區到處可以看到華人面孔，在看房，搶房。為了自己，也有為了後代。如果沒有意外，這種高燒不退的房產投資熱潮與趨勢看來還會持續。

　　而今後幾年，十幾年，像中國大城市一樣，這種動力隨着我們嬰兒潮後代步入結婚，生子的高潮，將會變得更加強烈。毫無疑問的是，照這樣的人口發展與需求，到2036年多倫多人口達到一千萬時，New Market, Brampton, Pickering 肯定也是人滿為患，Barrie 市更不再是遙遠的夢。

　　相比加拿大本地人正躺在陽光沙灘邊享受夏威夷的海風;很多美國人正在為每月的check-pay-check捉襟見肘，我們許多勤勞，節儉的第一代移民父母，卻能毫不猶豫的一次性拿出至少20%的頭期為兒女買房。你說老外能看得懂嗎?

　　養老錢 ，辛苦錢，不管什麼錢都是從父母好不容易積攢的養老口袋裡挖出來的。希望這樣的付出能讓兒女感受父母這份無私的愛，而不要到時換來滿臉的不屑與矛盾。

望朴歸真