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在北美买房,要拜的“财神”叫什么(1)
送交者: 王博看美加 2017年08月25日07:52:03 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

在北美买房,要拜的“财神”叫什么(1)

一般人都知道一些买房的常识,比如地段最重要。

既然大家都懂这个道理,为什么花同样的钱,有人买得好有人买的不好或者没那么好?

因为“地段”,其实是一个非常复杂和专业的概念,并不像你以为的那么简单。

买公寓单位,无论是自住还是出租,便利性是第一位的。

讲到便利性,大家想到的是交通,对不对?其实也没有这么简单,因为总体而言,生活便利性带来的价值会更大于交通便利性。

其中最有趣的是,你懂不懂看这个地段的“财神”。

今天讲最便宜最普通的私人公寓单位,要请什么“财神”。

这个财神就叫:TRADER JOE'S, WHOLEFOODS, ALDI 。 

这是三家美国最典型的面向中等收入人群的超市。

根据由美国地产分析公司ATTOM DATA SOLUTION最新的数据显示,在以上三个品牌超市附近购买公寓的人,他们的房屋在过去的五年中大大增值了。

其中在TRADER JOE'S附近买房的增值67%,在WHOLEFOODS附近买房的增值52%,在ALDI附近买房的增值51%。

这个分析报告的结论就是,如果你对美国市场一无所知,判断这个区域富裕程度和是否适宜公寓地产投资的最简单的办法,就是看附近有没有TRADER JOE'S, WHOLEFOODS, ALDI。

是不是很简单?

所以无论你英文好坏,你一定要认识这三个“财神”的名字。

关注YOUTUBE视频节目《王博谈美加》,观看更详细内容。


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