由 謝正權律師事務所 · 2023年2月21日

GA House Bill 246法案是佐治亞州四名眾議員共同提出的一個法案，該法案禁止來自中國，伊朗，北朝鮮和俄國四個國家的公司和個人在佐治亞州擁有房地產。如果這個法案在佐治亞成為法律，可以說，所有能夠看懂這篇文章的讀者在佐治亞擁有（已經擁有或將來擁有）房地產的權利將被“合法”地限制乃至剝奪。因此，我們必須立即採取行動，阻止GA House Bill 246成為傷害我們廣大在美華人合法擁有房地產權利的惡法。

我們先來看看GA House Bill 246的具體內容：

從2023年9月1起，禁止來自中國，伊朗，北朝鮮和俄國四個國家的公司和個人在佐治亞州購買房地產。被禁止的公司和個人包括（1）這四國的政府機構；（2）總部設在這四國的公司或機構; (3)這四國直接或間接持有或控制的公司或機構； （4）被這四國公民個人占大股份或其他產權利益持有或控制的公司或機構；（5）這四國的公司或機構占大股份或其他產權利益持有或控制的公司或機構，以及（6）這四國的公民。

被禁止擁有產權的物業包括下列房地產：【1】農場；【2】生產食物的房地產；【3】生產能源的房地產；【4】道路和高速公路；【5】通訊設施所在的各類房地產；【6】生產藥品的各類房地產；【7】生產個人保護設備的各類房地產；【8】多個租客的房地產或者房地產開發；【9】有多棟獨立屋的房地產；【10】供水設施所在的房地產；【11】油料運輸或者生產設施的房地產；【12】距離美國軍事設施或基地50里以內的任何房地產。

GA House Bill 246由Michael Crane, Hunter Hill, Judson Hill和 Bruce Thompson四位佐治亞州眾議員共同提出。 目前這個法案處於二讀階段，在佐治亞州眾議院司法委員會討論和審議中。

很顯然，這是政治化的歧視性的提案，違背美國民主憲政制度，損害佐治亞州的經濟發展前景，傷害亞裔美國人尤其是與中國或中文有關的華裔美國人以及華裔非美國人在美國的私有財產權。

如果這個法案稱為法律，所有在美國沒有公民身份的帶中國姓氏的人，例如永久居民（綠卡）, 外籍留學生或員工以及正在辦理移民身份的外籍員工，從今年9月1後在佐治亞州都不能擁有上述房地產。請注意，這個法案是想剝奪產權，即不能“擁有”產權，不是“購買”房地產。不能“擁有”產權意味着所有在美國沒有公民身份的帶中國姓氏的人必須清除自己在佐治亞州的受限制的房地產。

如果這個法案稱為法律，所有在美國有公民身份的帶中國姓氏的美籍華人自由擁有私有房地產的權利也會受到歧視性和系統性地阻撓，拖延甚至剝奪，因為以後凡是名字聽起來像中國人的房地產主人和購買者的隱私權都會不同程度地受到侵犯，這是因為帶中國姓氏的房地產主人和購買者都必須首先要被個人或機構詢問“你在美國是什麼身份？”“你是不是美國公民？”之類的問題，才能決定我們有沒有權利在佐治亞擁有產權，賣方才能決定能不能賣給華人買家！

如果這個法案成為法律，美國移民法有關跨國公司投資或高管工作簽證的規定將在佐治亞州受到抵制或抵消。將來可能不會見到來佐治亞州投資設廠的中國公司，因為這些跨國公司總部在中國。已經在佐治亞設廠的來自中國的很多跨國公司，好多是在中國的上市公司，雇用着成千上萬個美國工人，必須在2023年9月1號後處置掉正在運營中的工廠廠房。由於這個法案的規定和美國聯邦法律直接向衝突，這個法案必然以失敗告終。

如果這個法案成為法律，它讓佐治亞州擁有持續多年的最佳投資環境的名聲受到影響，因為歧視性的政治氣氛或運作威脅自由市場和自由投資，客觀上阻擾具有投資實力的跨國公司包括中國公司考慮來佐治亞州投資，其結果最終影響佐治亞州的經濟發展和就業能力。

如果這個法案成為法律，它意味着佐治亞州願意充當國際政治鬥爭的急先鋒，願意以犧牲其居民個人的財產權和隱私權為代價謀取民眾政治利益，因為國與國之間鬥爭甚至敵對行為應該是國家層面該規範的事情，即該美國聯邦法律規範的範圍。作為地方小州，其立法司法和行政機構的職責是如何發展好自己的經濟，保護好每一位為本州的發展和建設出力的居民們，不管他們的移民身份如何。

美國憲法第十四修正案規定，“任何一州都不得制定或實施限制合眾國公民的特權或豁免權的法律”。GA House Bill 246法案正是在制定限制合眾國公民的特權的法律，因為它限制美國公民出售私有財產的權利。因此這個法案也因為違憲而被取消。

國土安全固然重要，禁止這四國政府的機構在佐治亞州擁有某些房地產，合情合理。禁止擁有距離美國軍事設施或基地50里以內的任何房地產，也沒有問題。但是地方政府不能制定歧視性不公平法律殃及無辜的美國合法居民的財產權和隱私權，僅以其原籍國為由禁止個人擁有土地或物業，侵蝕我們合法居民個人的平等自由，損害我們合法公民的私有財產權。

文章的最後呼籲廣大亞城僑領，社團，商家，居住在佐治亞州的朋友們，為了你自己，為了同胞，也為了亞裔下一代，積極行動起來，維護自己和後代的合法權益，聯繫各自轄區的州議員，勸說他們對GA House Bill 246 法案投反對票，制止這個法案獲得通過。

好棒啊！“為什麼必須反對GA House Bill 246法案？” 上了萬維讀者博客推薦文章的導讀版，讓北美的華人都知道，大家都來聲援亞特蘭大華人！👍

【原文鏈接】

為什麼必須反對GA House Bill 246法案？ – 亞特蘭大生活網 (americachineselife.com)

（全文完）

本文由亞特蘭大房地產經紀，著名網絡房地產知識撰稿人Willy Rong報道。

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