由 谢正权律师事务所 · 2023年2月21日

GA House Bill 246法案是佐治亚州四名众议员共同提出的一个法案，该法案禁止来自中国，伊朗，北朝鲜和俄国四个国家的公司和个人在佐治亚州拥有房地产。如果这个法案在佐治亚成为法律，可以说，所有能够看懂这篇文章的读者在佐治亚拥有（已经拥有或将来拥有）房地产的权利将被“合法”地限制乃至剥夺。因此，我们必须立即采取行动，阻止GA House Bill 246成为伤害我们广大在美华人合法拥有房地产权利的恶法。

我们先来看看GA House Bill 246的具体内容：

从2023年9月1起，禁止来自中国，伊朗，北朝鲜和俄国四个国家的公司和个人在佐治亚州购买房地产。被禁止的公司和个人包括（1）这四国的政府机构；（2）总部设在这四国的公司或机构; (3)这四国直接或间接持有或控制的公司或机构； （4）被这四国公民个人占大股份或其他产权利益持有或控制的公司或机构；（5）这四国的公司或机构占大股份或其他产权利益持有或控制的公司或机构，以及（6）这四国的公民。

被禁止拥有产权的物业包括下列房地产：【1】农场；【2】生产食物的房地产；【3】生产能源的房地产；【4】道路和高速公路；【5】通讯设施所在的各类房地产；【6】生产药品的各类房地产；【7】生产个人保护设备的各类房地产；【8】多个租客的房地产或者房地产开发；【9】有多栋独立屋的房地产；【10】供水设施所在的房地产；【11】油料运输或者生产设施的房地产；【12】距离美国军事设施或基地50里以内的任何房地产。

GA House Bill 246由Michael Crane, Hunter Hill, Judson Hill和 Bruce Thompson四位佐治亚州众议员共同提出。 目前这个法案处于二读阶段，在佐治亚州众议院司法委员会讨论和审议中。

很显然，这是政治化的歧视性的提案，违背美国民主宪政制度，损害佐治亚州的经济发展前景，伤害亚裔美国人尤其是与中国或中文有关的华裔美国人以及华裔非美国人在美国的私有财产权。

如果这个法案称为法律，所有在美国没有公民身份的带中国姓氏的人，例如永久居民（绿卡）, 外籍留学生或员工以及正在办理移民身份的外籍员工，从今年9月1后在佐治亚州都不能拥有上述房地产。请注意，这个法案是想剥夺产权，即不能“拥有”产权，不是“购买”房地产。不能“拥有”产权意味着所有在美国没有公民身份的带中国姓氏的人必须清除自己在佐治亚州的受限制的房地产。

如果这个法案称为法律，所有在美国有公民身份的带中国姓氏的美籍华人自由拥有私有房地产的权利也会受到歧视性和系统性地阻挠，拖延甚至剥夺，因为以后凡是名字听起来像中国人的房地产主人和购买者的隐私权都会不同程度地受到侵犯，这是因为带中国姓氏的房地产主人和购买者都必须首先要被个人或机构询问“你在美国是什么身份？”“你是不是美国公民？”之类的问题，才能决定我们有没有权利在佐治亚拥有产权，卖方才能决定能不能卖给华人买家！

如果这个法案成为法律，美国移民法有关跨国公司投资或高管工作签证的规定将在佐治亚州受到抵制或抵消。将来可能不会见到来佐治亚州投资设厂的中国公司，因为这些跨国公司总部在中国。已经在佐治亚设厂的来自中国的很多跨国公司，好多是在中国的上市公司，雇用着成千上万个美国工人，必须在2023年9月1号后处置掉正在运营中的工厂厂房。由于这个法案的规定和美国联邦法律直接向冲突，这个法案必然以失败告终。

如果这个法案成为法律，它让佐治亚州拥有持续多年的最佳投资环境的名声受到影响，因为歧视性的政治气氛或运作威胁自由市场和自由投资，客观上阻扰具有投资实力的跨国公司包括中国公司考虑来佐治亚州投资，其结果最终影响佐治亚州的经济发展和就业能力。

如果这个法案成为法律，它意味着佐治亚州愿意充当国际政治斗争的急先锋，愿意以牺牲其居民个人的财产权和隐私权为代价谋取民众政治利益，因为国与国之间斗争甚至敌对行为应该是国家层面该规范的事情，即该美国联邦法律规范的范围。作为地方小州，其立法司法和行政机构的职责是如何发展好自己的经济，保护好每一位为本州的发展和建设出力的居民们，不管他们的移民身份如何。

美国宪法第十四修正案规定，“任何一州都不得制定或实施限制合众国公民的特权或豁免权的法律”。GA House Bill 246法案正是在制定限制合众国公民的特权的法律，因为它限制美国公民出售私有财产的权利。因此这个法案也因为违宪而被取消。

国土安全固然重要，禁止这四国政府的机构在佐治亚州拥有某些房地产，合情合理。禁止拥有距离美国军事设施或基地50里以内的任何房地产，也没有问题。但是地方政府不能制定歧视性不公平法律殃及无辜的美国合法居民的财产权和隐私权，仅以其原籍国为由禁止个人拥有土地或物业，侵蚀我们合法居民个人的平等自由，损害我们合法公民的私有财产权。

文章的最后呼吁广大亚城侨领，社团，商家，居住在佐治亚州的朋友们，为了你自己，为了同胞，也为了亚裔下一代，积极行动起来，维护自己和后代的合法权益，联系各自辖区的州议员，劝说他们对GA House Bill 246 法案投反对票，制止这个法案获得通过。

好棒啊！“为什么必须反对GA House Bill 246法案？” 上了万维读者博客推荐文章的导读版，让北美的华人都知道，大家都来声援亚特兰大华人！👍

【原文链接】

为什么必须反对GA House Bill 246法案？ – 亚特兰大生活网 (americachineselife.com)

（全文完）

本文由亚特兰大房地产经纪，著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong报道。

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